Residentie 9B op 309 East 49th Street is een lichte en royaal ingedeelde woning met twee slaapkamers en twee badkamers, circa 1.243 vierkante voet groot, met meerdere oriëntaties en een ruim terras op het zuiden, gelegen in het hart van Turtle Bay.

Bij binnenkomst zorgt de royale entreehal direct voor een ruimtelijk gevoel, met volop plaats voor kunst en meubilair, waarna deze overgaat in de ruime woon- en eetgedeelten. De extra grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl het extra grote terras op het zuiden, circa 6 meter lang, de leefruimte naar buiten uitbreidt en volop ruimte biedt om te dineren, tuinieren of te ontspannen.

De halfopen keuken beschikt over granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, en is gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de eetruimte.

Beide slaapkamers bevinden zich in een afzonderlijke vleugel en bieden vrij uitzicht over de stad in noordelijke richting. De hoofdslaapkamer van kingsize formaat beschikt over uitstekende kastruimte en een eigen badkamer, terwijl de royaal bemeten tweede slaapkamer direct tegenover de tweede complete badkamer en een waskast met geventileerde wasmachine en droger ligt.

Bij Residentie 9B hoort bovendien een privéberging in het gebouw, zonder extra kosten.

309 East 49th Street is een condominiumgebouw met uitgebreide service, waaronder een 24-uursportier- en conciërgeservice, een fitnessruimte, en het gebouw is huisdiervriendelijk. Dankzij de ideale ligging nabij de Verenigde Naties en Dag Hammarskjöld Plaza zijn Grand Central, meerdere metrolijnen, restaurants, winkels en voorzieningen in de buurt gemakkelijk bereikbaar.

Residentie 9B is uitermate geschikt als hoofdverblijf, pied-à-terre of beleggingsobject en biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, licht, vrij uitzicht en privé buitenruimte in Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.