309 East 49th Street의 9B호는 터틀 베이 중심부에 위치한 밝고 넉넉한 규모의 침실 2개, 욕실 2개 아파트로, 약 1,243제곱피트의 실내 공간과 여러 방향의 전망, 그리고 넓은 남향 테라스를 갖추고 있습니다.

넉넉한 현관 홀은 들어서는 순간부터 탁 트인 공간감을 선사하며, 예술 작품과 가구를 배치할 수 있는 충분한 공간을 지나 넓은 거실과 다이닝 공간으로 이어집니다. 대형 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어오고, 약 20피트 길이의 매우 넓은 남향 테라스는 생활 공간을 야외로 확장해 식사, 정원 가꾸기 또는 휴식을 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다.

세미 오픈형 주방에는 화강암 조리대와 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있으며, 거실과 다이닝 공간 양쪽에서 편리하게 접근할 수 있습니다.

두 침실은 세심하게 분리된 별도의 공간에 배치되어 있으며, 모두 북쪽으로 탁 트인 도심 전망을 누립니다. 킹사이즈 침대가 들어가는 넓은 기본 침실에는 뛰어난 수납공간과 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 넉넉한 크기의 두 번째 침실은 두 번째 욕실과 환기식 세탁기·건조기가 설치된 세탁 수납장 바로 맞은편에 위치합니다.

9B호에는 추가 비용 없이 건물 내 전용 수납공간도 포함되어 있습니다.

309 East 49th Street는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 피트니스룸을 제공하는 풀서비스 콘도미니엄으로, 반려동물 동반이 가능합니다. 유엔 본부와 다그 함마르셸드 플라자 인근에 이상적으로 자리 잡고 있으며, 그랜드 센트럴과 여러 지하철 노선, 레스토랑, 쇼핑 시설 및 다양한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

주거용, 피에드아테르 또는 투자용 부동산으로 모두 적합한 9B호는 미드타운 이스트에서 넉넉한 공간, 풍부한 채광, 탁 트인 전망과 프라이빗한 야외 생활을 매력적으로 결합한 주거 공간입니다.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.