La Residencia 9B en 309 East 49th Street es una luminosa y generosamente proporcionada vivienda de dos dormitorios y dos baños, de aproximadamente 1.243 pies cuadrados, con múltiples orientaciones y una amplia terraza privada orientada al sur, en el corazón de Turtle Bay.

Un generoso vestíbulo de entrada establece de inmediato una sensación de amplitud al llegar, con espacio suficiente para obras de arte y mobiliario antes de dar paso a las amplias áreas de estar y comedor. Las ventanas de grandes dimensiones dejan entrar abundante luz natural, mientras que la terraza extragrande, de aproximadamente 20 pies de largo y orientada al sur, amplía el espacio habitable hacia el exterior, con mucho lugar para comer, cultivar un jardín o relajarse.

La cocina semiabierta cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de un cómodo acceso tanto desde la sala de estar como desde el comedor.

Ambos dormitorios, cuidadosamente separados en su propia ala, disfrutan de vistas despejadas de la ciudad hacia el norte. El dormitorio principal, con espacio para una cama king-size, ofrece excelentes armarios y un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio, de generosas dimensiones, se encuentra justo enfrente del segundo baño completo y de un armario de lavandería con lavadora y secadora con ventilación.

La Residencia 9B también incluye un espacio de almacenamiento privado en el edificio sin costo adicional.

309 East 49th Street es un condominio con servicios completos que ofrece portero y conserjería las 24 horas, sala de fitness y admite mascotas. Situado idealmente cerca de las Naciones Unidas y Dag Hammarskjöld Plaza, el edificio ofrece fácil acceso a Grand Central, múltiples líneas de metro, restaurantes, tiendas y servicios del vecindario.

Ideal como residencia principal, pied-à-terre o propiedad de inversión, la Residencia 9B ofrece una atractiva combinación de espacio, luz, vistas despejadas y una zona privada al aire libre en Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.