Апартаменты 9B по адресу 309 East 49th Street — светлое и просторное жильё с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью около 115,5 кв. м, окнами на несколько сторон и большой террасой, ориентированной на юг, в самом сердце района Тёртл-Бэй.

Просторная прихожая сразу создаёт ощущение большого пространства; здесь достаточно места для произведений искусства и мебели, прежде чем она переходит в обширные зоны гостиной и столовой. Огромные окна наполняют интерьер естественным светом, а дополнительная просторная терраса длиной около 6 метров, выходящая на юг, продолжает жилое пространство на открытом воздухе и располагает достаточным местом для обедов, садоводства или отдыха.

Кухня полуоткрытой планировки оснащена гранитными столешницами и бытовой техникой из нержавеющей стали; из гостиной и столовой предусмотрен удобный доступ.

Обе спальни, продуманно отделённые в отдельную приватную зону, открываются видами на город на север. В просторной главной спальне размера king-size предусмотрено много места для хранения одежды и собственная ванная комната. Вторая спальня также отличается хорошей площадью и расположена прямо напротив второй полноценной ванной комнаты и прачечного шкафа со стиральной и сушильной машинами с отводом воздуха.

Апартаменты 9B также включают индивидуальное складское помещение в здании без дополнительной платы.

309 East 49th Street — кондоминиум с полным комплексом услуг, круглосуточной службой швейцара и консьержа, фитнес-залом; проживание с домашними животными разрешено. Здание расположено в идеальном месте рядом с Организацией Объединённых Наций и площадью Дага Хаммаршёльда, недалеко от Центрального вокзала, нескольких линий метро, ресторанов, магазинов и всех необходимых объектов инфраструктуры района.

Апартаменты 9B прекрасно подходят в качестве основного жилья, второго дома в городе или инвестиционной недвижимости, предлагая привлекательное сочетание пространства, света, открытых видов и возможности наслаждаться собственной открытой зоной отдыха в восточной части Мидтауна.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.