Желанная планировка D с угловой террасой по периметру — не упустите этот дом! Настоящая скрытая жемчужина!

С первого шага в эту просторную квартиру с 3 спальнями и 3 ванными комнатами (возможна 4-я спальня), парадной столовой и угловой террасой по периметру, расположенную по адресу: 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017, вас покорит мечтательный юго-восточный свет, льющийся через увеличенные окна, а также виды, включающие здание Chrysler днем и мерцающие огни города ночью.

Ощутите все преимущества жизни в доме с полным комплексом услуг и возможностью расширения пространства. Этот редкий, элегантный дом площадью более 1 700 кв. футов наполнен дзенской атмосферой простора и при необходимости позволяет добавить дополнительные спальни. Из просторного входного холла вы попадаете в большую гостиную, ориентированную на юго-восток и открывающую знаковые виды на город. Парадную столовую легко можно переоборудовать в полноценную 4-ю спальню, домашний офис или кабинет.

Романтическая главная спальня, ориентированная на юг, располагает великолепными гардеробными и собственной ванной комнатой, а также двумя скрытыми рабочими зонами, которые при желании можно легко вернуть в первоначальное состояние — две огромные гардеробные. В конце залитого солнцем коридора находится вторая просторная спальня напротив полноценной мраморной ванной комнаты. Она отличается продуманной планировкой, отличным местом для хранения и естественным освещением. Третья спальня, расположенная на противоположной стороне дома, обеспечивает уединение и располагает великолепными гардеробными, изготовленными на заказ книжными шкафами и встроенной мебелью, которую при необходимости можно убрать, освободив место для отдельной зоны отдыха. Терраса по периметру, достаточно просторная для приема гостей и садоводства, позволяет почти круглый год расширять огромное жилое пространство за пределы квартиры.

Расположенный в одном из самых оживленных районов города, район «Маленький Париж» предлагает все необходимое для комфортной жизни: лучшие рестораны, очаровательные кафе и магазины деликатесов, включая Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick Meats, Roy’s Fish, Trader Joe’s, Morton Williams, D’Agostino’s и Whole Foods — и это лишь некоторые из них. А лучше всего начать день с неспешной прогулки с собакой, поездки на велосипеде или пробежки по East River Esplanade — одной из самых живописных и прекрасно благоустроенных новых зеленых зон города, — либо отправиться в Центральный парк.

Жизнь в доме с полным комплексом услуг: кондоминиум Sterling Plaza предлагает круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в доме, велокомнату, озелененный внутренний двор, кладовые и прачечную. Дом подходит для проживания с домашними животными и расположен на тихой улице, окруженной деревьями, бистро и зданиями в стиле brownstone. В доме низкие эксплуатационные платежи, что делает владение особенно удобным; разрешены поручители, покупка родителями жилья для взрослых детей и инвестиционные приобретения, а также аренда и использование в качестве pied-à-terre. Подходит для сделок по статье 1031! В непосредственной близости находятся линии метро 6, E и M, автобусы M49 и M15, а также скоростная автомагистраль FDR Drive — ваш поиск заканчивается здесь!

Позвоните сегодня, чтобы договориться о частном просмотре.

Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

Call today for a private appointment.