人気のDライン、ラップアラウンド・テラス付き。見逃せない一室！まさに掘り出し物！

255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017に位置する、ゆとりある3ベッドルーム・3バスルーム（フレックスで4ベッドルーム可）、フォーマルダイニング、角を囲むラップアラウンド・テラスを備えた住まい。足を踏み入れた瞬間から、大きな窓いっぱいに広がる夢のような南東向きの光に魅了されます。日中はクライスラービル、夜にはきらめく街の灯りを望む眺望も魅力です。

成長の余地を備えたフルサービスの暮らしを満喫できる、希少で優雅な約1,700平方フィート超の住まい。禅を思わせる開放感があり、必要に応じてベッドルームを増設できる柔軟性も備えています。広いエントランスホールから、象徴的なシティビューを望む南東向きのグレートルームへゲストをお迎えできます。フォーマルダイニングエリアは、フレックス仕様の4室目のフルベッドルーム、ホームオフィス、または書斎へ容易に変更可能です。

ロマンチックな南向きの主寝室には、素晴らしい収納と専用バスルームを完備。現在は2つの隠れたワークスペースがありますが、ご希望に応じて、広大な2つのクローゼットへ簡単に戻すことができます。陽光が差し込む廊下の先には、2室目の広いベッドルームがあり、向かいには大理石仕様のフルバスルームを配置。優れた間取りに加え、十分なクローゼットと自然光を備えています。住戸の反対側に位置する3室目のベッドルームは、プライバシーに配慮され、充実したクローゼット、造作本棚、ビルトイン収納を備えています。必要であれば、これらを取り外して独立したシーティングエリアにすることも可能です。エンターテインメントやガーデニングにも十分な広さを持つラップアラウンド・テラスは、ほぼ一年を通して、広大な居住空間を屋外へと広げてくれます。

ニューヨークでも特に活気あふれるエリアの一つに位置する「リトル・パリ」には、人気レストラン、趣のあるカフェ、グルメショップなど、暮らしを豊かにするさまざまな施設が揃っています。Boulangerie Chez les Frenchies、Ideal Cheese、Simchick Meats、Roy’s Fish、Trader Joe’s、Morton Williams、D’Agostino’s、Whole Foodsなど、挙げればきりがありません。何よりも、愛犬との散策やサイクリング、ジョギングを一日の始まりに楽しめるのが魅力です。市内でも屈指の美しく手つかずの新しいグリーンウェイ・システム・パーク、イースト・リバー・エスプラネードへも、セントラルパークへも気軽に足を運べます。

フルサービスのSterling Plaza Condominiumでは、24時間対応のドアマン、住み込みのスーパー、バイクルーム、植栽の施された中庭、トランクルーム、ランドリールームを完備し、ペットの飼育も可能です。木々やビストロ、ブラウンストーンに囲まれた静かな街区に佇んでいます。管理費が比較的低く、所有しやすい点も魅力。保証人の利用、成人した子どものための親による購入、投資目的での購入にも適しており、賃貸およびセカンドハウスとしての利用も認められています。1031エクスチェンジにも対応可能です。地下鉄6・E・M線、M49・M15バス、FDRドライブにも近く、お住まい探しはここで終わりです！

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Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

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