קו D הנחשק עם מרפסת עוטפת — אל תפספסו את הבניין הזה! פנינה אמיתית!

מרגע שתיכנסו לדירת 3 חדרי השינה הגדולה במיוחד, הכוללת 3 חדרי רחצה (אפשרות לחדר רביעי), פינת אוכל רשמית ומרפסת פינתית עוטפת, בכתובת 255 East 49th, דירה 14D, ניו יורק, ניו יורק 10017, תימשכו אל האור הדרום־מזרחי החלומי החודר מבעד לחלונות הגדולים במיוחד, ואל הנופים הכוללים את בניין קרייזלר ביום ואת אורות העיר המנצנצים בלילה.

חוויית מגורים בשירות מלא עם מקום לגדול: הדירה הנדירה והמרווחת הזו, בשטח של יותר מ־1,700 רגל רבועה, מציעה תחושת מרחב בסגנון זן, עם גמישות להוסיף חדרי שינה נוספים במידת הצורך. ממבואת הכניסה הגדולה תוכלו לקבל את פני האורחים בחלל המרכזי הפונה לדרום־מזרח, המשקיף אל נופי העיר האיקוניים. פינת האוכל הרשמית יכולה להפוך בקלות לחדר שינה רביעי מלא, חדר עבודה ביתי או חדר רב־תכליתי.

סוויטת ההורים הרומנטית הפונה דרומה, עם ארונות מרשימים וחדר רחצה צמוד, כוללת שתי עמדות עבודה נסתרות שניתן להחזיר בקלות לשני ארונות ענקיים, אם תרצו. במורד המסדרון המואר והשמשי נמצא חדר השינה השני והגדול, הממוקם מול חדר רחצה מלא מחופה שיש, ומציע תכנון מצוין, שפע מקום אחסון ואור טבעי. חדר השינה השלישי, בצדה הנגדי של הדירה, מציע פרטיות, ארונות מצוינים, מדפי ספרים בהתאמה אישית ויחידות מובנות שניתן להסיר כדי ליצור פינת ישיבה נפרדת במידת הצורך. המרפסת העוטפת, גדולה מספיק לאירוח ולגינון, מרחיבה את שטח המגורים העצום שלכם אל מחוץ לבית כמעט לאורך כל השנה.

הבניין ממוקם באחד האזורים התוססים ביותר בעיר. “פריז הקטנה” שופעת נוחות ואיכות חיים, עם מסעדות מובילות, בתי קפה מקסימים וחנויות גורמה, ובהן Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick Meats, Roy’s Fish, Trader Joe’s, Morton Williams, D’Agostino’s ו־Whole Foods — רק כמה דוגמאות. והטוב מכול: התחילו את היום בטיול נינוח עם הכלב, ברכיבה על אופניים או בריצה לאורך East River Esplanade, אחד מפארקי מערכת השבילים הירוקים החדשים, היפים והמטופחים ביותר בעיר, או צאו לכיוון סנטרל פארק.

מגורים בשירות מלא: בית הדירות Sterling Plaza מציע שוער 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, חדר אופניים, חצר מטופחת, מחסנים וחדר כביסה, והוא ידידותי לחיות מחמד. כל זאת ברחוב שקט המוקף בעצים, ביסטרואים ובתי אבן חומים. הבניין מציע דמי אחזקה נמוכים, נוחות בעלות, אפשרות לערבים, רכישה על ידי הורים עבור ילדיהם הבוגרים וידידותיות למשקיעים; השכרה ודירות pied-à-terre מותרות. מתאים גם לעסקאות 1031! בקרבת קווי הרכבת התחתית 6, E ו־M, קווי האוטובוס M49 ו־M15 ודרך FDR — החיפוש שלכם מסתיים כאן!

התקשרו עוד היום לתיאום פגישה פרטית.

Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

Call today for a private appointment.