דירה יוצאת דופן המשתרעת על פני חצי קומה, בבניין מגורי יוקרה עם שירותים מלאים, מהמשובחים במידטאון איסט!

דירה 22BA היא בית יוצא דופן הכולל שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מלאים, המתאפיין בממדים נדיבים, תקרות מרשימות בגובה 12 רגל, רצפות עץ אלון, חלונות רחבי ממדים, חשיפות מרובות ונופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן ושל הנהר מכל רחבי הדירה.

מרגע הכניסה, הדירה מעניקה תחושה בלתי ניתנת לטעות של פאר. חלונות גדולים במיוחד, המשתרעים מהרצפה ועד התקרה, מכניסים שפע של אור טבעי לאורך כל היום, בעוד שהנופים הרחבים יוצרים פנורמה ציורית. הודות לחשיפות לכיוונים דרום, מזרח ומערב, הדירה נהנית מאור ומראות המשתנים ללא הרף, מהזריחה ועד השקיעה.

חדר המגורים והאוכל רחב הידיים תוכנן בקנה מידה מרשים. הפריסה המרחיבה מספקת סביבה יוצאת דופן לאירוח מתוחכם ולחיי היומיום הנוחים כאחד, ומשתדרגת באמצעות תאורת לוטר וקיר מדפים מובנה בעיצוב אישי, שניתן לעצב כגלריית תצוגה אלגנטית או כאזור בר ייעודי. המטבח, שתוכנן בהתאמה אישית עבור שפים, משלב אסתטיקה מעודנת עם פונקציונליות יוצאת דופן. הוא כולל ארונות Poggenpohl, משטחי גרניט, קרש חיתוך מובנה מעץ ומערכת מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובהם מקרר Sub-Zero, כיריים/תנור Viking, מדיח כלים Miele ומקרר יין מובנה.

אגף חדרי השינה הפרטי והמרווח במיוחד מציע שתי סוויטות נדיבות, שלכל אחת מהן חדר רחצה מלא ויוקרתי צמוד ושפע של שטחי אחסון. חדר השינה הראשי הוא מפלט אמיתי, עם נופים מרהיבים, גישה ישירה למרפסת פרטית ושני חדרי ארונות מרווחים. חדר הרחצה הראשי כולל כיור כפול מתוחכם בעיצוב אישי, משטחי אבן גיר, מתלה מגבות מחומם ומקלחון מרווח.

מכונת כביסה ומייבש Bosch עם פתח אוורור, מערכת סראונד ושפע של שטחי אחסון משלימים את הדירה האלגנטית הזו.

The Alexander הוא בניין עם שירותים מלאים ומתקנים יוצאי דופן, ובהם שוער 24 שעות ביממה, חדר כושר חדיש ומרפסת גג מטופחת עם נופים פנורמיים. בכתובת 250 East 49th Street, תוכלו ליהנות מקרבה נוחה למספר קווי תחבורה, למרכז העסקים של מידטאון, לתחנת גרנד סנטרל, לאו״ם ולכמה ממוסדות התרבות האיקוניים ביותר בעיר.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.