ミッドタウン・イースト屈指のフルサービス高級コンドミニアムに位置する、格別な半フロア邸宅です。

22BA号室は、ゆとりある広さ、12フィート（約3.7m）の高い天井、オーク材のフローリング、広々とした窓、複数の方角に面した開口部、そして室内の随所から望む壮麗なマンハッタンのスカイラインと川の景色が魅力の、2ベッドルーム・3バスルームの wyjątkな住まいです。

一歩足を踏み入れた瞬間から、この邸宅ならではの格調高さが感じられます。床から天井まで届く大きな窓からは、一日を通して豊かな自然光が降り注ぎ、広がる眺望が絵画のようなパノラマを演出します。南・東・西の三方向に面しているため、日の出から日没まで、刻々と変化する光と景色を楽しめます。

ゆったりとしたリビング・ダイニングルームは、印象的なスケールで設計されています。広々とした間取りは、洗練されたおもてなしにも快適な日常生活にも最適な空間を提供します。Lutron製ライティングシステムと、エレガントなディスプレイギャラリーや専用バーとしても活用できる、造作の壁面収納がさらに魅力を高めています。特注デザインのシェフズキッチンは、洗練された美しさと優れた機能性を兼ね備えています。Poggenpohl製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、ビルトインの木製まな板に加え、Sub-Zero製冷蔵庫、Viking製コンロ・レンジ、Miele製食器洗浄機、ビルトインワインセラーなど、最高級の家電を備えています。

広々としたプライベートなベッドルームエリアには、ゆとりある2つのスイートがあり、それぞれに豪華な専用フルバスルームと豊富な収納を備えています。主寝室はまさに安らぎの隠れ家で、広々とした眺望、専用バルコニーへの直接アクセス、ゆったりとした2つのクローゼットを備えています。主寝室のバスルームには、洗練された特注のダブル洗面台、石灰岩のカウンタートップ、タオルウォーマー、広々としたシャワーを完備しています。

換気機能付きBosch製洗濯乾燥機、サラウンドサウンドシステム、十分な収納スペースも備えた、優雅な邸宅です。

「アレクサンダー」は、24時間対応のドアマン、最先端のフィットネスセンター、パノラマビューを望む緑豊かな屋上テラスなど、充実したアメニティを備えるフルサービス・ビルディングです。250 East 49th Streetに位置し、複数の交通路線、ミッドタウンのビジネス中心地区、グランド・セントラル駅、国連本部、そしてニューヨークを代表する文化施設の数々へも容易にアクセスできます。

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.