Экстраординарная резиденция, занимающая половину этажа, в одном из лучших элитных кондоминиумов с полным комплексом услуг в районе Мидтаун-Ист!

Резиденция 22BA — это исключительная квартира с двумя спальнями и тремя полноценными ванными комнатами, отличающаяся просторными пропорциями, впечатляющими 12-футовыми потолками, дубовым полом, панорамными окнами, несколькими сторонами света и великолепными видами на манхэттенский силуэт и реку из всех помещений.

С первого момента входа квартира производит безошибочное впечатление величия. Огромные окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом в течение всего дня, а захватывающие виды создают живописную панораму. Благодаря ориентации на юг, восток и запад квартира наслаждается постоянно меняющимся освещением и пейзажами от восхода до заката.

Элегантная гостиная и столовая впечатляют своими масштабами. Просторная планировка идеально подходит как для изысканного приема гостей, так и для комфортной повседневной жизни; интерьер дополнен системой освещения Lutron и изготовленной на заказ встроенной стеной со стеллажами, которую можно оформить как элегантную экспозиционную галерею или оборудовать под полноценный бар. Индивидуально спроектированная кухня шеф-повара сочетает утонченную эстетику с исключительной функциональностью. Мебель Poggenpohl, гранитные столешницы, встроенная деревянная разделочная доска и комплект бытовой техники премиум-класса, включая Sub-Zero, плиту/духовку Viking, посудомоечную машину Miele и встроенный винный холодильник.

В отдельной приватной зоне спален расположены два просторных сьюта, каждый со своей роскошной ванной комнатой и большим количеством мест для хранения. Главная спальня представляет собой настоящий оазис уединения: из нее открываются панорамные виды, имеется прямой выход на собственный балкон и два вместительных гардероба. В главной ванной комнате предусмотрены изысканная изготовленная на заказ двойная тумба с раковинами, известняковые столешницы, полотенцесушитель с подогревом и просторная душевая.

Эту элегантную резиденцию дополняют подключенные к вентиляции стиральная и сушильная машины Bosch, система объемного звучания и вместительные места для хранения.

The Alexander — это дом с полным комплексом услуг и впечатляющей инфраструктурой, включая круглосуточного швейцара, современный фитнес-центр и озелененную террасу на крыше с панорамными видами. Расположенный по адресу 250 East 49th Street, дом находится в непосредственной близости от нескольких линий общественного транспорта, делового центра Мидтауна, Центрального вокзала, штаб-квартиры ООН и некоторых самых знаковых культурных учреждений города.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.