309 East 49th Streetの9B号室は、タートル・ベイの中心に位置する、明るくゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。約1,243平方フィートの広さを誇り、複数方向に開けた眺望と、広々とした南向きテラスを備えています。

ゆったりとしたエントランスホワイエが、到着した瞬間から開放感を演出します。アートや家具を置く十分なスペースを備え、そこから広々としたリビング・ダイニングエリアへと続きます。大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、さらに約20フィートの長さを持つ特大の南向きテラスが、居住空間を屋外へと広げます。テラスには、食事やガーデニング、くつろぎのための十分なスペースがあります。

セミオープンキッチンには、御影石のカウンタートップとステンレススチール製の家電が備わり、リビングルームとダイニングエリアの双方から容易にアクセスできます。

両ベッドルームは、プライバシーに配慮して独立したウィングに配置され、北側に広がる開放的なシティビューを楽しめます。キングサイズのプライマリーベッドルームには、収納力に優れたクローゼットと専用バスルームを完備。ゆとりある広さのセカンドベッドルームは、2つ目のフルバスルームと、換気機能付き洗濯乾燥機を備えたランドリークローゼットの向かいに位置しています。

9B号室には、追加費用なしで利用できる建物内の専用ストレージスペースも付属します。

309 East 49th Streetは、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、フィットネスルームを備えたフルサービスのコンドミニアムで、ペットの飼育も可能です。国際連合本部やダグ・ハマーショルド・プラザに近い理想的な立地で、グランド・セントラル駅、複数の地下鉄路線、レストラン、ショッピング施設、近隣の便利な施設へもアクセスしやすい環境です。

主たる住居としてはもちろん、セカンドハウスや投資物件としても適しており、9B号室は、ミッドタウン・イーストにおいて、ゆとりある空間、豊かな光、開放的な眺望、そしてプライベートな屋外空間を兼ね備えた魅力的な住まいです。

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.