陽光に満ちた優雅な角部屋の3ベッドルーム・3.5バスルーム住戸。広さは2,021平方フィートで、充実したフルサービスの高級コンドミニアム内に位置しています。

CookFox Architectsが細部まで thoughtfully に設計した本住戸には、幅広の無垢オークフローリング、室内設置のLG製洗濯乾燥機、マルチゾーン暖冷房システム、電動シェードを備えた大型のCitiQuiet窓、随所に設けられた豊富な収納、高い天井、そして格別に明るい自然光が備わっています。

エントランスホワイエからは、大型ウォークインクローゼットとパウダールームへアクセスできます。そこから続く開放的な角部屋のリビング・ダイニングルームは、北向きおよび東向きに広がる街並みの眺望を楽しめます。柔軟な間取りにより、約35フィートの長さを誇るゆとりあるリビング・ダイニングスペースを備えた、広々とした2ベッドルームへ変更できる希少な選択肢もあります。

オーダーメイドのキッチンはリビングルームに開かれた設計で、機能性と美しさを融合。Caesarstoneのカウンタートップ、Bianco Dolomiti大理石の backsplash、プロ仕様のGaggenau製家電一式、浄水機能付き瞬間給湯・冷水スパウトを備えたDornbracht製水栓、U-Line製ワイン冷蔵庫、カスタムパントリーを備えています。

角部屋の主寝室は北および西向きで、プライベートな隠れ家のような空間です。カスタム仕様のウォークインクローゼットを2室、Bianco Dolomiti大理石、Waterworks製のバスルーム設備と水栓、Calacatta Goldの蝶ネクタイ柄モザイクフロアで仕上げた5点式バスルームを備えています。

さらに、各室に専用バスルームと充実した収納を備えた2つのベッドルームがあり、この素晴らしい住まいを完成させています。大型の収納ユニットも売買に伴い引き継がれます。

301 East 50th Streetの居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、フィットネスセンター、トリートメントルームを備えたプライベートスパ、サウナ、スチームルーム、ティーラウンジ、緑豊かなテラスなど、ホワイトグローブサービスとウェルネス志向の充実したアメニティを利用できます。その他、冷蔵保管庫、自転車置き場、ペットグルーミングルーム、共用ランドリーも備えています。建物には高度な空気ろ過システムと、暴風雨に強いインフラが導入されています。

Sutton PlaceとBeekmanが交わる好立地にあり、落ち着いた住宅街の雰囲気を保ちながら、ミッドタウンの活気にもすぐにアクセスできます。

運転資金拠出金として、月額共益費2か月分を買主が負担します。固定資産税は減免措置を反映しています。

Gracious and sun-drenched corner 3-bedroom, 3.5-bathroom spanning 2,021 square feet in a luxury full-service condominium.

Thoughtfully designed by CookFox Architects, the residence features wide-plank solid oak floors, in-unit LG washer/dryer, a multi-zone heating and cooling system, oversized CitiQuiet windows equipped with motorized shades, excellent closet space throughout, high ceilings, and exceptional natural light.

An entry foyer – off of which is a large walk-in closet and powder room – leads to the open concept corner living and dining room with sweeping cityscape views facing north and east. The flexible layout offers the rare option to reconfigure the home into a sprawling 2-bedroom with an oversized living and dining space measuring nearly 35 feet in length.

The custom kitchen is open to the living room and blends form and function with Caesarstone countertops, Bianco Dolomiti marble backsplash, a full suite of professional grade Gaggenau appliances, Dornbracht faucet with filtered instant hot/cold water spout, a U-line wine refrigerator and a custom pantry.

The corner primary suite faces north and west and is a private retreat featuring two custom walk-in closet and a five-fixture bath clad in Bianco Dolomiti marble, Waterworks bath and fixtures, and Calacatta Gold bow-tie mosaic floors.

Two additional bedrooms, each with en-suite baths and excellent closet space, complete this fabulous home. A large storage unit transfers with the sale.

Residents of 301 East 50th Street enjoy white-glove services and wellness-oriented amenities including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private spa with treatment room, sauna, steam room, and tea lounge, as well as a landscaped terrace. Additional conveniences include cold storage, bike storage, a pet grooming room, and central laundry. The building is equipped with advanced air filtration and storm-resilient infrastructure.

Located at the nexus of Sutton Place and Beekman, the building offers a serene residential feel with the vibrancy of Midtown moments away.

Working capital contribution of 2 months' common charges paid by buyer. Taxes reflect abatement.