Royale, zonovergoten hoekwoning met 3 slaapkamers en 3,5 badkamers, verdeeld over 2.021 vierkante voet, in een luxe condominium met volledige dienstverlening.

De woning, zorgvuldig ontworpen door CookFox Architects, beschikt over brede massief eikenhouten vloeren, een LG-wasmachine en -droger in de woning, een verwarmings- en koelsysteem met meerdere zones, extra grote CitiQuiet-ramen met gemotoriseerde zonwering, uitstekende kastruimte door de hele woning, hoge plafonds en uitzonderlijk veel natuurlijk licht.

Een entreehal – met een grote inloopkast en een toiletruimte – leidt naar de open hoekwoon- en eetkamer, met weidse uitzichten over de skyline in noordelijke en oostelijke richting. De flexibele indeling biedt de zeldzame mogelijkheid om de woning opnieuw in te delen tot een uitgestrekte woning met 2 slaapkamers en een extra grote woon- en eetruimte van bijna 35 voet lang.

De maatwerkkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en combineert vorm en functionaliteit met Caesarstone-werkbladen, een achterwand van Bianco Dolomiti-marmer, een complete set professionele Gaggenau-apparatuur, een Dornbracht-kraan met gefilterde direct beschikbare warm- en koudwateruitloop, een U-Line-wijnkoelkast en een maatwerkk voorraadkast.

De hoekige hoofdslaapkamer bevindt zich op het noorden en westen en vormt een privé toevluchtsoord, met twee op maat gemaakte inloopkasten en een badkamer met vijf voorzieningen, afgewerkt met Bianco Dolomiti-marmer, sanitair en kranen van Waterworks en Calacatta Gold-mozaïekvloeren in strikmotief.

Twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitstekende kastruimte, completeren deze fantastische woning. Een grote bergruimte wordt bij de verkoop overgedragen.

De bewoners van 301 East 50th Street profiteren van dienstverlening op vijfsterrenniveau en op welzijn gerichte voorzieningen, waaronder een 24-uursportier en conciërgeservice, een fitnesscentrum, een privés spa met behandelkamer, sauna, stoombad en theelounge, evenals een aangelegd terras. Extra voorzieningen zijn onder meer gekoelde opslagruimte, fietsenstalling, een verzorgingsruimte voor huisdieren en een centrale wasserette. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde luchtfiltratie en infrastructuur die bestand is tegen stormen.

Het gebouw ligt op het kruispunt van Sutton Place en Beekman en biedt een rustige residentiële sfeer, terwijl de levendigheid van Midtown zich op slechts enkele momenten afstand bevindt.

De koper betaalt een bijdrage aan het werkkapitaal ter hoogte van twee maanden aan gemeenschappelijke kosten. De vermelde belastingen houden rekening met de belastingvermindering.

Gracious and sun-drenched corner 3-bedroom, 3.5-bathroom spanning 2,021 square feet in a luxury full-service condominium.

Thoughtfully designed by CookFox Architects, the residence features wide-plank solid oak floors, in-unit LG washer/dryer, a multi-zone heating and cooling system, oversized CitiQuiet windows equipped with motorized shades, excellent closet space throughout, high ceilings, and exceptional natural light.

An entry foyer – off of which is a large walk-in closet and powder room – leads to the open concept corner living and dining room with sweeping cityscape views facing north and east. The flexible layout offers the rare option to reconfigure the home into a sprawling 2-bedroom with an oversized living and dining space measuring nearly 35 feet in length.

The custom kitchen is open to the living room and blends form and function with Caesarstone countertops, Bianco Dolomiti marble backsplash, a full suite of professional grade Gaggenau appliances, Dornbracht faucet with filtered instant hot/cold water spout, a U-line wine refrigerator and a custom pantry.

The corner primary suite faces north and west and is a private retreat featuring two custom walk-in closet and a five-fixture bath clad in Bianco Dolomiti marble, Waterworks bath and fixtures, and Calacatta Gold bow-tie mosaic floors.

Two additional bedrooms, each with en-suite baths and excellent closet space, complete this fabulous home. A large storage unit transfers with the sale.

Residents of 301 East 50th Street enjoy white-glove services and wellness-oriented amenities including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private spa with treatment room, sauna, steam room, and tea lounge, as well as a landscaped terrace. Additional conveniences include cold storage, bike storage, a pet grooming room, and central laundry. The building is equipped with advanced air filtration and storm-resilient infrastructure.

Located at the nexus of Sutton Place and Beekman, the building offers a serene residential feel with the vibrancy of Midtown moments away.

Working capital contribution of 2 months' common charges paid by buyer. Taxes reflect exemption.