Gewilde D-lijn met omhullend terras – laat dit gebouw niet aan u voorbijgaan! Een echte verborgen parel!

Vanaf het moment dat u deze royale woning met 3 slaapkamers, 3 badkamers (flexibele indeling voor 4 slaapkamers), formele eetkamer en omhullend hoekterras binnenstapt, gelegen aan 255 East 49th, appartement 14D, New York, NY 10017, wordt u aangetrokken door het dromerige zuidoostelijke licht dat door de extra grote ramen naar binnen valt en door het UITZICHT op onder meer het Chrysler Building overdag en fonkelende stadslichten ’s nachts.

Ervaar wonen met volledige service en volop ruimte om te groeien. Deze zeldzame, statige woning van ruim 1.700 sq ft biedt een bijna zenachtige ruimtelijkheid, met de mogelijkheid om indien gewenst extra slaapkamers toe te voegen. Vanuit de ruime entreehal verwelkomt u gasten in de op het zuidoosten georiënteerde royale leefruimte met iconisch uitzicht over de stad. De formele eetruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde volwaardige slaapkamer, thuiskantoor of studeerkamer.

De romantische, op het zuiden gerichte hoofdslaapkamer beschikt over geweldige kastruimte en een en-suite badkamer, evenals twee verborgen werkposten die desgewenst eenvoudig weer kunnen worden omgebouwd tot twee enorme kasten. Aan het einde van de zonnige hal bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, tegenover een complete marmeren badkamer. Deze kamer heeft een uitstekende indeling, veel kastruimte en natuurlijk licht. De derde slaapkamer, aan de andere kant van de woning, biedt privacy, uitstekende kastruimte, maatwerkboekenkasten en ingebouwde elementen die kunnen worden verwijderd om indien nodig een aparte zithoek te creëren. Het omhullende terras, groot genoeg om gasten te ontvangen en te tuinieren, breidt uw enorme leefruimte vrijwel het hele jaar door uit naar buiten.

Gelegen in een van de levendigste delen van de stad, is “Little Paris” rijk aan alle gemakken van het dagelijks leven, waaronder toprestaurants, charmante cafés en delicatessenzaken zoals Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick Meats, Roy’s Fish, Trader Joe’s, Morton Williams, D’Agostino’s en Whole Foods, om er slechts enkele te noemen. Begin uw dag met een ontspannen wandeling met uw hond, een fietstocht of een jog langs de East River Esplanade, een van de mooiste, ongerepte nieuwe groenstroken van de stad, of ga naar Central Park.

Sterling Plaza Condominium biedt wonen met volledige service en beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, fietsenstalling, een aangelegde binnentuin, opslagruimte en een wasserette. Huisdieren zijn welkom. Dit alles bevindt zich aan een rustige straat, omringd door bomen, bistro’s en brownstones. Het gebouw heeft lage gemeenschappelijke kosten, wat het eigendom eenvoudig maakt. Garantstellers en ouders die voor volwassen kinderen kopen zijn welkom, en het gebouw is aantrekkelijk voor investeerders: verhuur en pied-à-terres zijn toegestaan. 1031-vriendelijke transactie! Vlak bij de metrolijnen 6, E en M, de bussen M49 en M15 en de FDR Drive – uw zoektocht eindigt hier!

Bel vandaag nog voor een privébezichtiging.

Coveted D-line with Wrap Terrace, Do Not Overlook This building! True Sleeper!

From the moment you enter this oversized 3-bedroom, 3-bath home (flex 4) with formal dining and wrap corner terrace, at 255 East 49th Apt 14D, New York, NY 10017 where you will be drawn to the dreamy southeastern light pouring through oversized windows, and VIEWS that include the Chrysler Building by day and glittering city lights by night.

Experience full-service living with room to grow, this rare, gracious 1,700+- sf home offers a Zen-like sense of space, with flexibility to add more bedrooms if needed. From the large entry foyer, welcome guests into the south-east-facing great room with iconic city views. Your formal dining area, could easily convert into a flex 4th full bedroom, home office or den.

The romantic south-facing primary suite, with amazing closets and ensuite bath, features two hidden command posts that can easily be reinstated back to 2 immense closets, if desired. Down the sunny hall, the 2nd large bedroom which sits opposite a marble full bathroom, offers great layout, with excellent closet space and natural ight. The third bedroom, on the opposite side of the home, features privacy, excellent closets, custom bookshelves and built-ins which can come out for a separate seating area if needed. The wraparound terrace, large enough for entertaining and gardening, extends your massive living space outdoors nearly year-round.

Situated in one of the most vibrant parts of the City, "Little Paris" is chock full of creature comforts including top restaurants, charming cafes and gourmet shops including Boulangerie Chez les Frenchies, Ideal Cheese, Simchick meats, Roy's Fish, Trader Joes, Morton Williams, D'Agostino's and Whole Foods, just to name a few. Best of all, start your day with a meandering stroll with your dog, a bike ride or a jog in East River Esplanade, one of the City's most gorgeous pristine new greenway system parks, or head over to Central Park.

Full-service living, Sterling Plaza Condominium offers 24-hour doorman, live-in super, bike room, landscaped courtyard, storage and laundry room, and is pet friendly, all on a quiet block surrounded by trees, bistros and brownstones. The building features low common charges, for ease of ownership, guarantors, parents buying for adult children and investment friendly, rentals and pied-a-terres are permitted. 1031-friendly!. Near the 6, E, M subway lines, M49 and M15 buses, and the FDR Drive your search ends here!

Call today for a private appointment.