Exquisiet gerenoveerd penthouse met uitgestrekt privé-dakterras

Een meesterwerk van hedendaags wonen in Downtown: Penthouse South in The Brewster Carriage House is een uitzonderlijke woning met drie slaapkamers en drie badkamers, met circa 2.600 vierkante voet aan onberispelijk gerenoveerde binnenruimtes, aangevuld met circa 1.800 vierkante voet aan buitengewone privédakterrassen.

De woning werd met veel aandacht voor detail opnieuw ontworpen door de gerenommeerde Elle Decor A-List-ontwerper Augusta Hoffman en brengt op meesterlijke wijze de authenticiteit van een klassieke loft in Downtown in balans met de warmte, verfijning en moeiteloze leefbaarheid van een op maat ontworpen huis. Elke afwerking, verhouding en materiaalkeuze is zorgvuldig overwogen, wat heeft geresulteerd in een woning van blijvende kwaliteit die zowel uitnodigend als geraffineerd is.

De indrukwekkende grote leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de gewilde ligging op de zuidoostelijke hoek, op de kruising van Broome Street en Mott Street. De ruimte wordt gekenmerkt door plafonds van maar liefst 3,66 meter hoog en een opmerkelijke schaal die de essentie van het typische loftwonen weerspiegelt. Acht extra grote ramen, waarvan drie uitkomen op Julietbalkons, omlijsten het omliggende stadsbeeld en laten de interieurs de hele dag door overvloedig baden in zonlicht.

De royale woon- en eetruimtes zijn ontworpen voor zowel stijlvol entertainen als comfortabel dagelijks wonen en vloeien naadloos om een sculpturaal travertijnen eiland heen, dat het fraai ingerichte open keukenontwerp verankert. De keuken is uitgerust met maatwerkkasten van Amuneal, een hoogwaardige serie Miele-apparatuur en rijk getextureerde natuurlijke materialen en is zowel uiterst functioneel als visueel indrukwekkend. Een met travertijn beklede gashaard, een geïntegreerd geluidssysteem en een verborgen projectiescherm van 133 inch maken de ruimte compleet, die zich uitstekend leent voor zowel intieme avonden thuis als grootschalig entertainen.

Via de prachtig vervaardigde ijzeren trap bereikt u de dakterrassen, die een ware uitbreiding van de woning vormen: een verfijnde buitenleefruimte met uitzonderlijke privacy, hoog boven de omliggende daken. De terrassen zijn zorgvuldig ontworpen met meerdere zones om te dineren, te ontspannen en gasten te ontvangen, en beschikken over een ingebouwde gasbarbecue, verlichting en een automatisch irrigatiesysteem, tegen de achtergrond van weidse uitzichten over Downtown Manhattan. Zelden voelt een privébuitenruimte van dit kaliber zo naadloos verbonden met de woning eronder.

De primaire suite ligt afgezonderd van de entertainmentsruimtes en vormt een serene oase, met een royale kleedkamer en een elegante, op een spa geïnspireerde badkamer, voorzien van wastafelmeubels in Calacatta Viola-marmer, verlichting van Apparatus en vloerverwarming. Een extra grote slaapkamer doet dienst als luxueuze tweede suite en beschikt over een eigen, fraai afgewerkte badkamer.

De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor op directieniveau, maar biedt uitzonderlijke flexibiliteit. De ruimte wordt bediend door wellicht de meest indrukwekkende badkamer van de woning, met een op maat gemaakt, aan de wand bevestigd wastafelmeubel, uit één enkele plaat Calacatta Monet-marmer gesculpteerd. Grenzend aan een volwaardige wasruimte met een geventileerde wasmachine en droger, illustreert dit deel van de woning perfect hoe uitzonderlijk design moeiteloos kan samengaan met alledaagse functionaliteit.

De woning wordt verder verrijkt door een uitgebreide reeks geïntegreerde moderne voorzieningen, waaronder audio in de hele woning, gemotoriseerde raamdecoratie, centrale verwarming en airconditioning en een uitgebreid beveiligingssysteem.

Penthouse South biedt een steeds zeldzamere kans om de jaren van planning, renovatie, inrichting en verfijning over te slaan die doorgaans nodig zijn om een woning van dit niveau te creëren. Elk meubelstuk, elke afwerking en elk detail is zorgvuldig geselecteerd om de architectuur en buitengewone schaal van de woning te complementeren, zodat de nieuwe eigenaar er direct van kan genieten en tegelijkertijd de aanzienlijke tijd, kosten en onzekerheid vermijdt die vaak gepaard gaan met het transformeren van een nieuw opgeleverd ontwikkelingsproject.

Exquisitely Renovated Penthouse with Expansive Private Rooftop Terrace

A masterclass in contemporary downtown living, Penthouse South at The Brewster Carriage House is an exceptional three-bedroom, three-bathroom residence offering approximately 2,600 square feet of impeccably renovated interiors, complemented by approximately 1,800 square feet of extraordinary private rooftop terraces.

Thoughtfully reimagined by acclaimed Elle Decor A-List 2026 designer Augusta Hoffman, the residence masterfully balances the authenticity of a classic downtown loft with the warmth, refinement, and effortless livability of a bespoke home. Every finish, proportion, and material has been meticulously considered, creating a residence of enduring quality that is as inviting as it is sophisticated.

Bathed in natural light from its coveted southeast corner exposure at the intersection of Broome and Mott Streets, the dramatic great room is defined by soaring 12-foot ceilings and remarkable scale that capture the essence of quintessential loft living. Eight oversized windows, three opening onto Juliet balconies, frame the surrounding cityscape while flooding the interiors with sunlight throughout the day.

Designed for gracious entertaining as much as comfortable everyday living, the expansive living and dining spaces unfold seamlessly around a sculptural travertine island that anchors the beautifully appointed open kitchen. Outfitted with bespoke Amuneal cabinetry, a premium suite of Miele appliances, and richly textured natural materials, the kitchen is both highly functional and visually striking. A travertine-clad gas fireplace, integrated sound system, and concealed 133-inch projection screen complete a space equally suited to intimate evenings at home or entertaining on a remarkable scale.

Ascending the beautifully crafted iron staircase, the rooftop terraces become a true extension of the residence - an elevated outdoor living experience offering exceptional privacy above the surrounding rooftops. Thoughtfully designed with multiple areas for dining, lounging, and entertaining, the terraces feature a built-in gas grill, lighting, and an automated irrigation system, all set against sweeping views of Downtown Manhattan. Rarely does private outdoor space of this caliber feel so seamlessly connected to the home below.

Privately positioned from the entertaining spaces, the primary suite is a tranquil sanctuary featuring a generous dressing room and an elegant spa-inspired bathroom appointed with Calacatta Viola marble vanities, Apparatus lighting, and radiant heated floors. An additional oversized bedroom serves as a luxurious secondary suite with its own beautifully finished bathroom.

Currently configured as an executive-tier home office, the third bedroom offers exceptional flexibility and is serviced by perhaps the home's most striking bathroom, distinguished by a bespoke wall-mounted vanity sculpted from a single slab of Calacatta Monet marble. Adjacent to a full-size laundry room with a vented washer and dryer, this area of the residence perfectly illustrates how exceptional design can coexist effortlessly with everyday functionality.

The residence is further enhanced by an extensive suite of integrated modern conveniences, including whole-home audio, motorized window treatments, central heating and air conditioning, and a comprehensive security system.

Penthouse South presents an increasingly rare opportunity to bypass the years of planning, renovation, furnishing, and refinement typically required to create a residence of this level. Every furnishing, finish, and detail has been thoughtfully curated to complement the home's architecture and extraordinary scale, allowing its next owner to begin enjoying the residence immediately while avoiding the considerable time, expense, and uncertainty often associated with transforming a newly delivered develo