Welkom bij Residence C1001 in The Newport East, een lichte en prachtig ingedeelde Junior 4 met de ruimte en flexibiliteit om te functioneren als een royale woning met één slaapkamer of als een comfortabele woning met twee slaapkamers. De elegante entreehal leidt naar de ruime woonkamer, waar plafonds van bijna negen voet hoog, een brede raampartij, donkere hardhouten vloeren en strakke kroonlijsten de ruimte een open en luchtig gevoel geven. Het eetgedeelte met raam sluit naadloos aan op de woonkamer en is momenteel een heerlijke plek om te eten en gasten te ontvangen, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volwaardige tweede slaapkamer, terwijl er nog steeds een royaal bemeten woon- en eetgedeelte overblijft. De hoofdslaapkamer van kingsizeformaat is uitzonderlijk ruim en de vier kasten in de woning bieden uitstekende opbergruimte. De hal naar de keuken zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de kamers en biedt bovendien een extra diepe en ruime voorraadkast of bezemkast. De aparte keuken beschikt over veel kastruimte, granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser. De complete badkamer is afgewerkt met warme natuursteen en voorzien van een ligbad en douche met glazen omheining.

The Newport East is een coöperatief woongebouw met volledige dienstverlening en voorzieningen die het leven in de stad iets gemakkelijker en een stuk leuker maken. Bewoners profiteren van een 24-uursportier- en conciërgeservice, een inwonende gebouwbeheerder, twee centrale wasserettes, fietsenstalling en privéberging tegen een extra vergoeding, en een bemande parkeergarage op het terrein die door een externe partij wordt geëxploiteerd. De echte blikvanger is het dakterras, met een verwarmd zoutwaterzwembad, badmeester en een uitgestrekt zonneterras met rondom vrij uitzicht over de stad—een fantastische voorziening op slechts een lift en een ritje van huis. Voor het zwembad gelden extra jaarlijkse kosten. De maandelijkse servicekosten zijn inclusief nutsvoorzieningen. Dankzij de ingangen aan zowel East 75th als East 76th Street bevindt u zich dicht bij de Q- en 6-metrolijnen, John Jay en Carl Schurz Parks, de East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina en alle restaurants, cafés en voorzieningen in de buurt die dit deel van de Upper East Side zo aantrekkelijk maken.

De coöperatie staat financiering tot 75% toe. Gezamenlijke aankoop en schenking zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur, en garantstellers worden per geval beoordeeld. Huisdieren tot 30 pond zijn welkom en onderverhuur is toegestaan gedurende twee van elke vijf jaar, na goedkeuring door het bestuur. Bewoning als pied-à-terre en wasmachines/drogers in de woning zijn niet toegestaan. Het gebouw is rookvrij en er geldt een overdrachtsbelasting van 2%. C1001 is ruim, zonnig en buitengewoon flexibel: een appartement dat vandaag al uitstekend functioneert en voldoende ruimte biedt om zich aan veranderende levensomstandigheden aan te passen.

Alle nutsvoorzieningen, behalve kabel en internet, zijn inbegrepen in de servicekosten! Inbegrepen in het vermelde totaalbedrag aan servicekosten van $1.957,93:

$1.685,15 basisservicekosten
$188,85 maandelijkse kapitaaltoeslag
$88,93 exploitatietoeslag

Beide toeslagen lopen momenteel af op 31-12-2026

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26