Welkom in appartement C54, een lichte en luchtige woning op een hoge verdieping met één slaapkamer en één badkamer, gelegen in Hudson View Gardens, waar het prachtige westelijke licht u begroet zodra u binnenkomt. Deze ruime woning met royale, aangename proporties heeft vanuit elke kamer een fraai uitzicht, onder meer op de Hudson River, de Palisade Cliffs, de George Washington Bridge en de schitterende tuinen van Hudson View Gardens.

Een extra ruime entreehal, die momenteel als bibliotheek wordt gebruikt, vormt een uitnodigende binnenkomst en loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer. De keuken beschikt nog over de zeer gewilde originele, geschilderde houten kastjes en is uitgerust met een fornuis, koelkast, vaatwasser en magnetron, naast volop bergruimte. De rustige, royaal bemeten slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan grote meubels en vormt een vredig toevluchtsoord. Vijf uitstekende kasten bieden volop opbergruimte. De vintage badkamer met raam voegt een vleugje klassieke charme en karakter toe.

C54 is goed onderhouden en gevuld met licht en biedt de ruimte, het uitzicht en de tijdloze aantrekkingskracht die Hudson View Gardens tot zo’n bijzondere gemeenschap maken. Een prachtige kans om in deze uitzonderlijke omgeving uw eigen rustige thuis te creëren.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen $ 1.866,62, vermeerderd met een doorlopende kapitaaltoeslag van $ 347,63, wat neerkomt op een totaal van $ 2.214,25 per maand. Gas- en elektriciteitskosten zijn inbegrepen in de onderhoudskosten. Er zijn twee airconditioners geïnstalleerd, waarvoor een maandelijkse toeslag van $ 40,75 geldt.

KENMERKEN VAN DE COÖPERATIE EN DE BUURT: Hudson View Gardens staat geregistreerd in het National Register of Historic Places, werd in 1924 gebouwd als een van de eerste coöperaties van de stad en is sinds de oprichting voor 100% in handen van de aandeelhouders. Dit charmante complex bestaat uit negen gebouwen van zes verdiepingen met lift en zes walk-upgebouwen van vier verdiepingen. Bennett Park, het hoogste natuurlijke punt van Manhattan, ligt direct aan de overkant van de straat. Huisdiervriendelijk / maximaal 75% financiering toegestaan. Engelse Tudor-architectuur / ongeveer vier hectare aangelegde tuinen / buitenterras met barbecue / rozentuin en zitgedeelten / oprit met parkeergelegenheid buiten de straat (tegen meerprijs) / 24-uursbeveiliging / grote gemeenschapsruimte voor coöperatie-evenementen, concerten, yoga, de jaarlijkse kunst- en ambachtsmarkt en verhuur als feestlocatie / kunstatelier / door ouders georganiseerde speelgroep / speeltuin / binnenspeelruimte / gastenappartement / fitnessruimte / pakketruimte en bezorging van post aan uw deur / kelderberging / fietsenstalling / gas en elektriciteit inbegrepen in de onderhoudskosten (extra toeslag voor airconditioning). Gelegen op korte afstand van talrijke restaurants, cafés, winkels en alle voorzieningen; tegenover het A-treinstation, terwijl de lokale trein nr. 1 en bussen vlakbij zijn. Fort Tryon Park en het MET Cloisters Museum liggen iets verderop aan dezelfde straat. Dit fantastische complex bevindt zich in een vriendelijke buurt, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen die u nodig heeft. Een overdrachtsbelasting van 2% is verschuldigd door de verkoper.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen $ 1.656,98, de doorlopende kapitaaltoeslag bedraagt $ 347,63 en de toeslag voor de twee geïnstalleerde airconditioners bedraagt $ 46,04.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.