Een betoverend huis voor alle seizoenen! G54 in Hudson View Gardens is een lichte, ruime en prachtig ingedeelde woning met twee slaapkamers, die een uitzonderlijke combinatie biedt van licht, uitzicht, oorspronkelijk karakter en doordachte moderniseringen.

Een elegante entreehal verwelkomt u in dit uitnodigende appartement. De royale woonkamer, compleet met een charmant kantoorhoekje, is gericht op het noorden en westen en baadt in natuurlijk licht. Vanuit de ramen geniet u van een prachtig uitzicht op de Hudson River en de Palisades, evenals op de iconische tuinen waarvoor Hudson View Gardens bekendstaat.

De keuken op het noorden, met ramen, is zowel licht als functioneel, met een ruime eethoek die een geweldige setting biedt voor dagelijkse maaltijden of het ontvangen van gasten. De gerenoveerde keuken beschikt over granieten werkbladen, die zowel de bereidingsruimte als de opbergruimte maximaliseren, evenals voldoende witte kastruimte en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een fornuis, koelkast, magnetron en vaatwasser — allemaal in uitstekende staat.

Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en zorgvuldig gesitueerd met het oog op privacy en licht. De hoofdslaapkamer is gericht op het westen en noorden en biedt een adembenemend uitzicht op de Hudson River, de Palisades, de George Washington Bridge en de spectaculaire Rozentuin van de coöperatie. Het overvloedige natuurlijke licht en het serene uitzicht maken dit tot een bijzonder aangename plek om tot rust te komen. De eveneens ruime tweede slaapkamer is gericht op het zuiden en westen en wordt de hele dag door aangenaam verlicht, met uitzicht op de Hudson River, de Palisades, de George Washington Bridge en de Rozentuin.

De prachtig gerestaureerde badkamer combineert het oorspronkelijke karakter van het appartement met moderne voorzieningen en verkeert in onberispelijke staat.

Het appartement is door de jaren heen met liefde onderhouden en heeft veel van zijn oorspronkelijke details behouden, terwijl er moderniseringen zijn aangebracht voor hedendaags comfort en efficiëntie. Zeven kasten bieden volop opbergruimte, terwijl de originele parketvloeren in uitstekende staat verkeren en overal warmte en karakter toevoegen.

Deze doordacht ontworpen en royaal ingedeelde woning biedt een zeldzaam gevoel van ruimte, licht en verbondenheid met de natuur. Word onderdeel van de gastvrije gemeenschap van Hudson Heights in Hudson View Gardens, waar historische architectuur, weelderige tuinen, volwassen groen en de schoonheid van de Hudson River deel uitmaken van het dagelijks leven.

De maandelijkse onderhoudsbijdrage bedraagt $ 2.275,75, de doorlopende kapitaalbijdrage bedraagt $ 423,82 en de toeslag voor airconditioning voor één geïnstalleerde unit bedraagt $ 17,72.

KENMERKEN VAN DE COÖPERATIE EN DE BUURT: Hudson View Gardens, opgenomen in het National Register of Historic Places, werd in 1924 gebouwd als een van de eerste coöperaties van de stad en is sinds de oprichting voor 100% eigendom van de aandeelhouders. Dit charmante complex bestaat uit negen gebouwen van zes verdiepingen met liften en zes inloopgebouwen van vier verdiepingen. Bennett Park, het hoogste natuurlijke punt van Manhattan, ligt direct aan de overkant van de straat. Huisdiervriendelijk / maximaal 75% financiering toegestaan. Architectuur in Engelse Tudor-stijl / circa vier hectare onderhouden tuinen / buitenterras met barbecue / Rozentuin en zitgedeeltes / oprit met parkeergelegenheid buiten de openbare weg (tegen extra betaling) / 24-uursbeveiliging / grote gemeenschappelijke ruimte voor coöperatie-evenementen, concerten, yoga, jaarlijkse kunst- en ambachtsmarkt en feestlocatie die kan worden gehuurd / atelierruimte / door ouders georganiseerde speelgroep / speeltuin / binnenspeelruimte / gastenappartement / fitnessruimte / ruimte voor pakketten en bezorging van post aan uw deur / kelderberging / fietsenstalling / gas en elektriciteit inbegrepen in de onderhoudsbijdrage (extra toeslag voor airconditioning). Gelegen op korte afstand van talrijke restaurants, cafés, winkels en alle voorzieningen; tegenover het A-treinstation, terwijl de metrolijn 1 en bussen vlakbij zijn. Fort Tryon Park en het MET Cloisters Museum liggen iets verderop aan dezelfde straat. Dit fantastische complex ligt in een vriendelijke buurt, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen die u nodig heeft. Een overdrachtsbelasting van 2% wordt door de verkoper betaald.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.