Gelegen in het hart van Carnegie Hill, op één blok van Central Park, biedt deze charmante klassieke achtkamerwoning uit het vooroorlogse tijdperk royale proporties, volop natuurlijk licht en een opmerkelijk flexibele indeling. Momenteel ingericht met drie slaapkamers en drie badkamers, biedt het appartement een elegant kader voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

De op het zuiden gerichte woonkamer en hoofdslaapkamer genieten van prachtig natuurlijk licht, terwijl klassieke vooroorlogse details, waaronder een houtgestookte open haard, originele houten vloeren, hoge plafonds en royale kamerproporties, de woning karakter en allure geven.

De ruime keuken en voorraadkamer, samen met twee intacte personeelskamers, bieden een uitzonderlijke mogelijkheid om een royale woonkeuken en leefruimte te creëren. Daarnaast bieden de extra kamers volop flexibiliteit voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of andere toepassingen, afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.

De woning is uitzonderlijk goed onderhouden en biedt direct wooncomfort, terwijl er tegelijkertijd aanzienlijke mogelijkheden zijn om de ruimte in de loop der tijd opnieuw vorm te geven. De schaal, lichtinval, originele details en aanpasbare indeling vormen de basis voor een werkelijk bijzondere woning in Carnegie Hill.

17 East 89th Street ligt op slechts enkele momenten van Central Park en is een gewild coöperatief appartementencomplex met volledige service in het hart van Carnegie Hill. Het gebouw werd in 1925 gebouwd en biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, een fitnesscentrum, centrale wasfaciliteiten en een prachtig aangelegd dakterras met weidse uitzichten over de stad. Het coöperatieve complex is huisdiervriendelijk en bij het appartement hoort een privéberging.

Een overdrachtsbelasting van 2% is verschuldigd door de koper. Het gebouw staat financiering toe tot maximaal 50% van de aankoopprijs. Maandelijkse extra bijdrage van $ 3.446 tot en met 30 juni 2027.

Sommige foto’s zijn uitsluitend ter illustratie virtueel ingericht.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.