EEN ZELDZAAM KANS OM EEN RUIM CARNEGIE HILL-HUIS TE BEZITEN, SLECHTS EEN HALVE BLOK VAN CENTRAL PARK

Welkom in Appartement 10FGH op 11 East 87th Street, een zeldzame kans om een van de grootste combinaties in het gebouw te bezitten, ideaal gelegen in het hart van Carnegie Hill, in een van de meest gewilde bomenrijke straten van de Upper East Side.

Slechts een halve blok van Central Park, biedt deze uitgestrekte woning een uitzonderlijke mix van schaal, flexibiliteit en locatie. Of het nu gaat om het geven van grootse feesten of het genieten van dagelijks gezinsleven, de genereuze indeling biedt de ruimte en veelzijdigheid die zelden op dit prijsniveau in zo'n prestigieuze buurt te vinden zijn.

Nadat de eigenaar de appartementen in 2017 had gekocht, heeft hij in 2019 een uitgebreide combinatie en renovatie uitgevoerd, waarbij de woning zorgvuldig werd getransformeerd in een echte vier slaapkamers woning. De renovatie herontwierp de indeling om ruimte, functionaliteit en flow te maximaliseren, waardoor een instapklare woning ontstond die ideaal is voor modern gezinsleven. De indrukwekkende open indeling omvat ruime woon- en eetruimtes, een prachtig ingerichte chef-keuken met hoogwaardige apparaten, overvloedige maatwerk kasten, stenen werkbladen en een groot centraal eiland dat ideaal is voor bijeenkomsten en entertainment. Maatwerk timmerwerk, doordacht ontworpen opbergoplossingen, een open haard, elektrische rolluiken door het hele huis en verduisteringsgordijnen in de slaapkamers verhogen verder het comfort en de functionaliteit van de woning.

Het flexibele vloerplan biedt meerdere mogelijkheden voor de levensstijl van vandaag, waaronder een speciale werkruimte voor thuis, gastenverblijven, een mediakamer, speelkamer of extra slaapkamerconfiguraties. Ruime slaapkamers, prachtig gerenoveerde badkamers, genereuze kastruimte en een zorgvuldige aandacht voor detail creëren een woning die zowel uiterst functioneel als elegant is.

Gelegen binnen de zeer gewilde PS 6 schoolzone, heeft het appartement directe toegang tot veel van Manhattans beste openbare en privéscholen, Museum Mile, Madison Avenue boetieks, gerenommeerde restaurants, charmante cafés en alles wat Carnegie Hill tot een van New York City's meest gewilde woonwijken maakt.

11 East 87th Street is een vooraanstaande full-service coöperatie die 24-uurs portierservice aanbiedt, een zeer responsieve wonende residentieel manager, fietsenstalling, een verbeterd commerciële wasserij, en een parkeergarage op het terrein met wachtlijst. Pied-à-terre eigendom is toegestaan, huisdieren zijn welkom met goedkeuring van het bestuur, financiering tot 50% is toegestaan, 2% flip belasting, en er is een huidige belasting van $184,75/maand tot december 2029.

Dit is een zeldzame kans om een substantiële, instapklare woning te verwerven in een van Manhattans meest prestigieuze buurten - met uitzonderlijke waarde, opmerkelijke ruimte en een ongeëvenaarde Carnegie Hill levensstijl.

Gebouw Kenmerken:
Full-service coöperatie met 24-uurs portierservice
Woonachtige residentieel manager
Parkeergarage op het terrein (wachtlijst)
Fietsenstalling
Commerciële wasserij
Pied-à-terre toegestaan

Bezichtigingen zijn beschikbaar van maandag tot en met vrijdag van 9:00 tot 17:00 uur. Weekendbezichtigingen kunnen worden ingepland met voorafgaande kennisgeving en zijn onderhevig aan goedkeuring door de gebouwsupervisor.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.