DE LOFT:

Ervaar authentiek loftwonen in deze royale studio van 855 vierkante voet, waar indrukwekkende proporties en doordacht design naadloos samenkomen. Hoge plafonds, eikenhouten vloeren, extra grote ramen en karakteristieke architectonische details creëren een verfijnd maar uitnodigend interieur. De open keuken en gestroomlijnde badkamer dragen de onmiskenbare signatuur van Philippe Starck en combineren vorm en functie met een strakke, moderne uitstraling.

Een uniek voordeel van deze woning is de ligging op dezelfde verdieping als “Starck Park”, een van de meest spectaculaire voorzieningen van 15 Broad. Deze buitengewone groene oase bevindt zich daardoor op slechts enkele stappen van uw voordeur.

Als eerste residentiële verdieping van het gebouw biedt de zevende verdieping bovendien gemakkelijke toegang via alle zes passagiersliften. Daarnaast bevindt zich direct onder de woning geen ander appartement.

Ruime kastruimte, moderne railverlichting en een wasmachine en droger in de woning completeren deze uitzonderlijk ruime loft.

HET GEBOUW:

15 Broad ligt tussen Wall Street en Exchange Place, direct tegenover de New York Stock Exchange. Het gebouw diende vanaf de oprichting in 1914 als hoofdkantoor van J.P. Morgan en werd in 2005 omgebouwd tot het luxe condominium met 382 wooneenheden dat het vandaag de dag is. De buitenkant van het gebouw heeft monumentale status vanwege de historische betekenis, terwijl het interieur werd getransformeerd door de wereldberoemde ontwerper Philippe Starck.

DE VOORZIENINGEN:

15 Broad biedt een indrukwekkende reeks voorzieningen, waaronder: een portier en conciërgeservice, 24 uur per dag; een volledig uitgeruste fitnessruimte met ultramoderne apparatuur; een zwembad voor baantjes en een bubbelbad; een studio voor yoga, dans en vechtsporten; een half basketbalveld; een squashbaan; een bowlingbaan; heren- en dameskleedkamers met sauna; een lounge-/feestzaal; biljart- en pingpongtafels; een studieruimte; een filmzaal; een speelruimte voor kinderen; een studieruimte; en het “Starck Park” op de zevende verdieping: een volledig aangelegd dakterras van 5.000 vierkante voet met sensationeel uitzicht op de NYSE, compleet met spiegelvijver, open haard, eettafels en ligstoelen — ideaal voor ontspanning en entertainment.

DE BUURT:

15 Broad Street ligt in het hart van het historische Financial District, in een wijk die een volledige revitalisering heeft ondergaan. De omgeving ontwikkelt zich snel tot een hotspot voor luxe winkels, culinaire uitmuntendheid en entertainment en is nog aantrekkelijker dankzij de gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en prachtige parken.

Met een gloednieuwe Whole Foods die zich onlangs in de buurt heeft gevestigd en Eataly op slechts enkele stappen afstand, heeft boodschappen doen een geheel nieuwe betekenis gekregen. Het prachtige Brookfield Place ligt op korte loopafstand en biedt Saks Fifth Avenue en meer dan 100 winkels, variërend van Zara en Apple tot Gucci en Burberry. De levendigheid wordt verder versterkt door Printemps, het legendarische Parijse warenhuis, dat zijn zorgvuldig samengestelde aanbod van luxe, mode en lifestyle naar de buurt brengt.

De omgeving biedt bovendien een overvloed aan restaurants van beroemde chefs en Michelin-sterrenrestaurants. Klassiekers uit de buurt, zoals Delmonico’s en Capital Grille, dragen bij aan de aantrekkingskracht, net als de charme van Stone Street. South Street Seaport ligt op slechts enkele momenten afstand en biedt uitstekende restaurants, een iPic-bioscoop en een prachtige ligging aan het water.

OPMERKINGEN:

- Er geldt een maandelijkse extra bijdrage van $255,00 tot en met december 2026.
- De vermelde belastingen houden geen rekening met de belastingverlaging voor coöperatieve woningen en condominiums.
- De foto’s van de woning zijn virtueel ingericht.

THE LOFT:
Experience authentic loft living in this expansive 855-square-foot studio, where dramatic scale and thoughtful design come together seamlessly. Soaring ceilings, oak floors, oversized windows, and distinctive architectural details create a refined yet inviting interior. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, balancing form and function with a clean, modern aesthetic.

A unique advantage of this residence is its location on the same level as “Starck Park,” one of 15 Broad’s most spectacular amenity spaces, placing this extraordinary outdoor retreat just steps from your front door.

As the building’s first residential level, the seventh floor also offers convenient access from all six passenger elevators, while the residence has no residential apartment directly below.

Abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this exceptionally spacious loft residence.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, and Burberry. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $255.00 in place through December 2026.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.
- Listing photos have been virtually staged