Een opmerkelijk penthouse aanbod in het gemarkeerde Broad Exchange Building, deze 2-slaapkamer, 3-badkamer woning koppelt 1.436 vierkante voet verfijnde interieurs met een buitengewoon 1.779 vierkante voet weelderig begroeide privéterrassen. Een 20 voet lange entreegalerij introduceert de woning, die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer in de hoek, omrand door bijna 11 voet hoge plafonds en acht oversized ramen met noordelijke en oostelijke blootstellingen. Zacht natuurlijk licht vul het huis de hele dag door, terwijl een elektrische open haard warmte toevoegt. De aangrenzende chef's keuken beschikt over een royale eetbar, Wolf en Sub-Zero apparaten, en een wijnkoeler.

De ruime master suite biedt eenvoudig plaats aan een kingsize bed en een aparte lounge, met vijf oversized ramen en directe toegang tot een tweede privéterras. Een inloopkast en een spa-achtige badkamer afgewerkt met porseleinen tegels en marmeren muren maken de suite compleet. Royaal kastruimte strekt zich uit door de woning, aangevuld met een wasmachine en droger in de unit, een toiletruimte, onafhankelijk geregelde zones voor verwarming en koeling, en een aanzienlijke privéopslagruimte van 90 vierkante voet met plafonds van 9,5 voet. Buiten creëren de uitgestrekte, aangelegde terrassen een zeldzaam stadsrefuge, compleet met een pergola, een buitendouche en overvloedige ruimte voor dineren, loungen en vermaken. Uitzichten naar de straat zijn omlijst door de originele rond 1900 corniches van het gebouw.

Gelegen aan een van New York's meest historische straten, biedt het Broad Exchange Building een uitzonderlijke verzameling voorzieningen, waaronder een 24/7 bemande lobby, residentiële lounges, een cateringkeuken, co-workingruimtes, speelgebieden voor kinderen, een ultramodern fitnesscentrum, een yogastudio en een 3D-sport simulator. Het dakterras verlengt de ervaring naar buiten met zonnebedden, een buitenkeuken en grill, terwijl een huisdieren spa en fietsenstalling dagelijkse gemak toevoegen. Slechts enkele momenten verwijderd van enkele van de beste restaurants, winkels, waterbestemmingen en culturele bezienswaardigheden van Lower Manhattan.

Sommige foto's, inclusief landschapsarchitectuur en wandbedekkingen, zijn virtueel gepresenteerd of digitaal aangepast voor illustratieve doeleinden.

Gedeeld met Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.