Welkom bij PH3H, een schitterend hoekpenthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers aan 40 Broad Street. Deze woning van 1.125 vierkante voet bevindt zich hoog boven het Financial District en beschikt over een dubbele oriëntatie en karakteristieke uitzichten over de stad en de haven. De plafonds van 3 meter versterken elke vierkante meter, terwijl het natuurlijke licht werkelijk uitzonderlijk is—het soort licht dat gedurende de dag prachtig verandert en de Braziliaans-walnoten vloeren door de hele woning laat oplichten.

De open keuken is zowel stijlvol als functioneel, met zwarte granieten werkbladen en een betegelde achterwand. De maatwerkkasten worden aangevuld met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast en een Miele-kookplaat, oven en vaatwasser. Een Bosch-wasmachine en -droger in de woning verhogen het dagelijkse comfort. De gehele woonkamer wordt omlijst door ramen met uitzicht op de skyline van de buurt, waardoor de ruimte de perfecte setting vormt om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

Bij binnenkomst in de hoofdslaapkamer wordt u meegevoerd naar de rust van uw eigen privé-oase, compleet met een ingebouwde kastenwand van vloer tot plafond en een afzonderlijk ingerichte kast, beide gerealiseerd door California Closets. De slaapkamer met kingsizebed kijkt uit over de haven en de nabijgelegen daken en beschikt dankzij de extra grote ramen aan twee zijden over het meest betoverende natuurlijke licht. Achter de kasten bevindt zich de ruime, prachtig ontworpen en onlangs vernieuwde en-suite hoofdbadkamer, met een diep ligbad, een glazen inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Nieuwe designverlichting verlicht beide ruime slaapkamers.

Aan het einde van de hal, vanaf de woonkamer, vindt u de goed geproportioneerde tweede slaapkamer, die uitzicht op het water biedt en baadt in zuidelijk licht. California Closets heeft de opbergruimte in deze kamer en in de aangrenzende hal optimaal ingericht voor maximale efficiëntie en organisatie. Deze veelzijdige ruimte is perfect als slaapkamer, logeerkamer of speciaal ingerichte thuiswerkplek. Direct daarbuiten bevindt zich de onlangs vernieuwde tweede complete badkamer, met een glazen inloopdouche en een ruime wastafelmeubel.

40 Broad is een full-service condominium in het hart van het Financial District. Het gebouw biedt indrukwekkende, onlangs gerenoveerde voorzieningen, waaronder een sociale rooftop-lounge met open haard, bar en bibliotheek, evenals een omringend dakterras van 8.000 vierkante voet met 360-gradenuitzichten over de Hudson River, het Vrijheidsbeeld en de skyline van Manhattan. Tot de overige voorzieningen behoren een ultramodern fitnesscentrum met een speciale yogaruimte, een biljartkamer, lounge, bioscoop en het gerenommeerde steakhouse Reserve Cut op de begane grond—alles ondersteund door een 24-uursportier, een conciërgeteam en een inwonende building superintendent.

De locatie bevindt zich nabij de J/Z-, 4/5-, 2/3-, R/W- en A/C/E-metrolijnen en de PATH-treinen, evenals Fulton Center, de Oculus, het Seaport District, Brookfield Place, de gloednieuwe Whole Foods, de East River Esplanade en The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.