Een zeldzame kans om een buitengewone woning in Clinton Hill volledig naar eigen inzicht te creëren.

Gelegen aan een van de mooiste brownstone-straten van Brooklyn biedt 266 Saint James Place de steeds zeldzamere mogelijkheid om een volledige townhouse te transformeren. Deze woning met vijf wooneenheden wordt verkocht in de huidige staat en is klaar voor een grondige renovatie. Het pand combineert royale proporties, originele karakteristieke details, een eigen buitenruimte en een opmerkelijke flexibiliteit voor de volgende levensfase.

De woning staat op een perceel van 18,75' x 100', met een bebouwd oppervlak van circa 18,75' x 45', en strekt zich uit over vier bovengrondse verdiepingen plus een volledige kelder. Aan de achterzijde biedt een tuin van circa 18'9" x 42" uitzonderlijke mogelijkheden voor een fraai aangelegde buitenruimte en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

In het interieur herinneren bewaard gebleven historische details aan de geschiedenis van de woning, waaronder de trap, sierpleisterwerk, decoratieve lijstwerken en open haarden. Deze elementen vormen een prachtig uitgangspunt voor een zorgvuldige restauratie waarin het klassieke Brooklyn-karakter wordt gecombineerd met een verfijnde, eigentijdse stijl.

Vlak achter de voordeur liggen de restaurants, cafés en geliefde buurtzaken aan Fulton Street op slechts enkele momenten afstand. Ook Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park en Downtown Brooklyn zijn eenvoudig bereikbaar. De C-trein bij Clinton-Washington Avenues biedt gemakkelijke verbindingen door heel Brooklyn en naar Manhattan.

Of de woning nu wordt ingericht als een uniek privéhuis of zorgvuldig wordt herontwikkeld als meergezinswoning, 266 Saint James Place biedt de ruimte, ligging en het karakter om uit te groeien tot iets werkelijk bijzonders.

Wordt verkocht in de huidige staat. Het vermelde oppervlak is afkomstig van een derde partij en dient onafhankelijk te worden geverifieerd. Let op: dit betreft uitsluitend een contante aankoop. Wordt leeg opgeleverd.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.