クリントン・ヒルに、唯一無二の邸宅を自分らしく創り上げるまたとない機会です。

ブルックリン屈指の美しいブラウンストーンの並ぶ通りに位置する266 Saint James Placeは、タウンハウス一棟全体を改修できる、ますます希少な機会を提供します。現状有姿で、全面的なリノベーションに適した状態で売り出されるこの5世帯住宅は、ゆとりある空間、受け継がれた趣、プライベートな屋外スペース、そして次の章に向けた際立った柔軟性を兼ね備えています。

敷地は幅18.75フィート、奥行き100フィートで、建物の建築面積は約18.75フィート×45フィート。地上4層に加え、フルサイズの地下室を備えています。建物の背後には約18フィート9インチ×42フィートのガーデンがあり、造園を施した隠れ家や、屋内外が一体となった暮らしを実現する大きな可能性を秘めています。

室内には、階段、装飾的なプラスター細工、意匠モールディング、暖炉など、邸宅の歴史を感じさせる時代当時のディテールが随所に残されています。これらは、ブルックリンらしいクラシックな趣と洗練された現代的感性を調和させる、丁寧な修復の美しい出発点となるでしょう。

玄関を出ればすぐのフルトン・ストリートには、レストランやカフェ、地元で親しまれるショップが並びます。フォート・グリーン、プロスペクト・ハイツ、プラット・インスティテュート、フォート・グリーン・パーク、ダウンタウン・ブルックリンへも容易にアクセスできます。クリントン・ワシントン・アベニューズ駅のC線を利用すれば、ブルックリン各地はもちろん、マンハッタンへも便利に移動できます。

唯一無二のプライベートホームとして、あるいは慎重に再構成したマルチファミリー物件として。266 Saint James Placeには、本当に特別な存在へと生まれ変わるための空間、立地、そして個性が備わっています。

現状有姿での売却となります。延床面積は第三者による情報に基づくものであり、購入者による独自の確認が必要です。なお、本物件は現金取引のみとなります。空室での引き渡しです。

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.