전적으로 자신만의 특별한 클린턴 힐 주택을 만들어낼 수 있는 드문 기회입니다.

브루클린에서 가장 아름다운 브라운스톤 거리 중 한 곳에 자리한 266 Saint James Place는 타운하우스 전체를 새롭게 탈바꿈할 수 있는, 점점 더 보기 드문 기회를 제공합니다. 현 상태 그대로 매각되며 전면적인 리노베이션을 바로 시작할 수 있는 이 5가구 주택은 넉넉한 공간감, 원래의 고유한 디테일, 프라이빗한 야외 공간, 그리고 다음 단계에서 폭넓게 활용할 수 있는 뛰어난 유연성을 모두 갖추고 있습니다.

이 주택은 18.75피트 x 100피트 부지에 자리하며, 건물 면적은 약 18.75피트 x 45피트입니다. 지상 4개 층과 전체 지하층으로 구성되어 있습니다. 후면에는 약 18피트 9인치 x 42피트 규모의 정원이 있어 조경을 갖춘 휴식 공간과 실내외가 자연스럽게 연결되는 생활 공간으로 발전시킬 수 있는 탁월한 가능성을 제공합니다.

실내 곳곳에는 계단, 장식용 석고 세공, 장식 몰딩, 벽난로 등 주택의 역사를 보여주는 시대적 디테일이 남아 있습니다. 이러한 요소들은 브루클린 특유의 고전적인 매력과 세련된 현대적 감각의 균형을 이루는 세심한 복원의 훌륭한 출발점이 됩니다.

현관문을 나서면 바로 인근의 풀턴 스트리트에 자리한 레스토랑, 카페, 동네 명소들을 편리하게 이용할 수 있으며, 포트 그린, 프로스펙트 하이츠, 프랫 인스티튜트, 포트 그린 공원, 다운타운 브루클린도 모두 쉽게 오갈 수 있습니다. 클린턴-워싱턴 애비뉴의 C 노선을 이용하면 브루클린 전역과 맨해튼까지 편리하게 이동할 수 있습니다.

유일무이한 프라이빗 주택으로 활용하거나, 세심하게 재구성해 다가구 주택으로 운영하는 등 어떤 방식으로 구상하더라도 266 Saint James Place는 진정으로 특별한 공간으로 거듭날 수 있는 규모, 입지, 그리고 고유한 매력을 제공합니다.

현 상태 그대로 매각됩니다. 면적은 제3자 자료에 따른 것으로, 반드시 독립적으로 확인하시기 바랍니다. 본 매물은 현금 거래만 가능합니다. 공실 상태로 인도됩니다.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.