$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021671

Property Description « Dutch »

roep alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 100% bezet 3-eenheid vrijemarktplaats appartementencomplex in Clinton Hill te koop!!! Het pand beschikt over uitstekende gevelreclame, goede zichtbaarheid, R6B zonering, hoge plafonds van 9 voet, (3) 3-slaapkamer appartementen, privé toegangspoort, achtertuin, 6 parkeerplaatsen, sprinklers, 200 Amp stroom, volledig nieuwe LED-verlichting, airconditioning, +++!!! Het pand ligt in het hart van Brooklyn nabij I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal en het Barclays Center!!! Het pand is gelegen tussen Atlantic Ave. en Nostrand Ave.!!! Buurten zijn o.a. NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Dit pand biedt ENORME potentieel voor meerwaarde!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende thuis voor uw bedrijf!!!

Inkomen:

Apt. 1 (3 slaapkamers, 2 badkamers): $57.600 per jaar; huurovereenkomst loopt af: 1/5/27.
Apt. 2 (3 slaapkamers, 2 badkamers): $54.000 per jaar maand-m maand.
Apt. 3 (3 slaapkamers, 2 badkamers): $57.600 per jaar maand-m maand.

Bruto inkomen: $169.200 per jaar.

Uitgaven:
Gas: $0 per jaar.
Elektriciteit: $0 per jaar.
Water en riolering: $3.872 per jaar.
Verzekering: $3.687 per jaar.
Belastingen: $16.355,80 per jaar.

Totale uitgaven: $23.914 per jaar.

Netto operationeel inkomen (NOI): $145.286 per jaar.

MLS #‎	1021671
Details	9 slaapkamer, 6 badkamer, airconditioning, exterieur: 0.06 acres, interieur: 6800 ft2, 632m2 (DOM): 52 days
Bouwjaar	2002
Belastingen	$16,356
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: B26
	1 minuten: B48
	2 minuten: B25
	3 minuten: B52
	5 minuten: B49
	6 minuten: B44
	7 minuten: B44+, B45, B65
	8 minuten: B38
	9 minuten: B69
Metro	4 minuten: C
	5 minuten: S
	8 minuten: G
	10 minuten: A
Trein	0.7 mijlen: "Nostrand Avenue"
	0.9 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.