$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

Property Description « Dutch »

CLINTON HILL | 7 SLAAPKAMERS | 4 BADKAMERS | ONTWIKKELINGSPO TENTIES

Zelden beschikbaar op een van de beste blokken van Clinton Hill, biedt deze aanzienlijke Victoriaanse multifunctionele woning een aantrekkelijke waarde-toevoegende kans in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Met 7 slaapkamers, 4 badkamers, indrukwekkende schaal, historische architectonische karakter en ontwikkelingspotentieel, inclusief beschikbare luchtrechten, biedt het pand een investeerder de kans om een klassieke woning in Clinton Hill te heroverwegen en aanzienlijke langetermijnwaarde te ontsluiten, onder voorbehoud van zoning en goedkeuringen.

Afgeleverd als een volledig renovatieproject, biedt het pand een schone lei voor een reeks strategieën—waaronder een luxe multifunctionele huurwoning, een hoogwaardig eengezinswoning, een door de eigenaar bewoonde woning met aanvullend inkomen, of een potentiële herontwikkeling/conversiestrategie.

De locatie is het verhaal: een prachtige, met bomen omzoomde Clinton Hill-blok, omringd door enkele van de beste historische architectuur van Brooklyn, op een paar minuten van het Pratt Institute, Fort Greene Park, gerenommeerde restaurants, cafés, winkels, cultuur en gemakkelijke vervoersverbindingen. De historische reputatie van de buurt—waaronder de verbinding met het voormalige “Millionaire's Row” van Brooklyn—blijft veeleisende huiseigenaren, huurders en investeerders aantrekken die op zoek zijn naar karakter en langetermijnwaarde.

Meerdere mogelijke exitstrategieën. Aanzienlijk potentieel voor de juiste visie. Een zeldzame kans om iets uitzonderlijks te creëren in het hart van Clinton Hill.

MLS#‎	1042686
Details	3 gezin, 7 slaapkamer, 4 badkamer (DOM): 45 days
Bouwjaar	1899
Belastingen	$4,299
Brandstoftype	Olieverwarming
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: B48, B52
	2 minuten: B26
	4 minuten: B25
	6 minuten: B38, B44
	7 minuten: B45, B49
	8 minuten: B44+, B65, B69
Metro	6 minuten: C, G
	7 minuten: S
Trein	0.7 mijlen: "Nostrand Avenue"
	0.8 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.