$1,999,999 - 15 Irving Place, הברונקס Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1042686

Property Description « עִברִית Hebrew »

קלינטון היל | 7 חדרי שינה | 4 חדרי אמבטיה | פוטנציאל פיתוח

לעיתים נדירות זמין באחת השורות הראשיות של קלינטון היל, נדל"ן ויקטוריאני רב-משפחתי נ substantial מציע הזדמנות ייחודית להוסיף ערך באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

עם 7 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה, קנה מידה מרשים, אופי ארכיטקטוני היסטורי ופוטנציאל פיתוח כולל זכויות אוויר זמינות, הנדל"ן מציע למשקיע הזדמנות לדמיין מחדש residence קלאסית של קלינטון היל ולשחרר ערך משמעותי ארוך טווח, בכפוף לתכנון ואישורים.

מסופק כפרויקט שיפוץ מלא, הנדל"ן מציע קנבס נקי עבור מגוון אסטרטגיות—כולל שכירות רב-משפחתית יוקרתית, מגורי משפחה חד-משפחתיים ברמה גבוהה, נכס שאלה עוסקת עם הכנסה משלימה, או אסטרטגיית פיתוח/המראה פוטנציאלית.

המיקום הוא הסיפור: שורה יפה, מלאה בעצים בקלינטון היל מוקפת בחלק מהארכיטקטורה ההיסטורית הטובה ביותר בברוקלין, רגעים מהא Institute פרט, פארק פורט גרין, מסעדות, קפיצות, קניות, תרבות ותחבורה נוחה. המוניטין ההיסטורי של השכונה—כולל את הקשר שלה לשעבר "שדרת המיליארדרים" של ברוקלין—ממשיך למשוך בעלי בתים, שוכרים ומשקיעים המעריכים אופי וערך ארוך טווח.

אסטרטגיות יציאה רבות אפשריות. פוטנציאל משמעותי עבור החזון הנכון. הזדמנות נדירה ליצור משהו יוצא דופן במרכז קלינטון היל.

MLS #‎	1042686
פרטי בנין Details	3 משפחות , 7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין 14 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,299
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B48, B52
	2 דקות לאוטובוס B26
	4 דקות לאוטובוס B25
	6 דקות לאוטובוס B38, B44
	7 דקות לאוטובוס B45, B49
	8 דקות לאוטובוס B44+, B65, B69
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C, G
	7 דקות לרכבת תחתית S
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.