Welkom bij de Garden Triplex op 361 Union Street

4 slaapkamers 4 volledige badkamers Drie woonlagen Aangelegde tuin

Vanaf de klassieke Neo-Grec-brownstone stoep komt u binnen in de statige salonverdieping van de Garden Triplex, de belangrijkste woon- en ontvangstverdieping. Hier ontstaat direct een gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds, prachtige vloeren van wit eikenhout en overvloedige natuurlijke lichtinval.

Vanuit de foyer loopt de woning over in een smaakvol ingerichte keuken, met maatwerkkeukenkasten van warm eikenhout gecombineerd met Calacatta-steen met houtskoolgrijze adering. Een royaal kookeiland biedt volop werkruimte, opbergruimte en zitplaatsen. De natuurlijke warmte van het eikenhout en de expressieve steen vormen een verfijnd materialenpalet dat in de hele woning terugkomt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, met als blikvangers een inductiekookplaat en oven van Bertazzoni, naadloos geïntegreerd in het kastwerk voor een strakke, doordachte afwerking.

Daarachter biedt de royale woon- en eetkamer volop ruimte voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten, met duidelijk afgebakende zones om samen te komen en te dineren. Aan de achterzijde geven deuren rechtstreeks toegang tot een privéterras—een uitnodigende uitbreiding van de leefruimte en een ideale plek met uitzicht over de tuin beneden. De uitzonderlijk ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor afzonderlijke zones voor buiten dineren, loungen en spelen, evenals weelderige beplanting. Zo vormt hij een echte uitbreiding van de woon- en ontvangstruimten. Een slaapkamer en volledige badkamer completeren deze verdieping en bieden flexibiliteit voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte.

Een verdieping lager gaat de woning over in een privé-slaapverdieping. Hier bevindt de hoofdsuite zich aan de tuinzijde en beschikt deze over een inloopkast en een prachtig afgewerkte en-suitebadkamer. Groot formaat wit marmer met verfijnde grijze adering bekleedt de douche en loopt door in een op maat gemaakte, met marmer beklede nis. Gepolijste chromen armaturen en ingebouwde douchebediening zorgen voor een verfijnde, minimalistische afwerking in deze spa-achtige ruimte.

Een meubelachtig dubbel wastafelmeubel van natuurlijk eikenhout voegt warmte en vakmanschap toe, met kastdeuren met geweven riet, gebeeldhouwde ladefronten, onderbouw waskommen en een strak wit stenen werkblad. Twee extra slaapkamers en een volledige badkamer completeren deze verdieping.

De onderste verdieping breidt de woning verder uit met een indrukwekkende recreatieruimte van ruim 9 meter lang. De omvang leent zich voor uiteenlopende toepassingen, met volop ruimte voor een mediaruimte, speelkamer, fitnessruimte, thuiskantoor of extra ontvangstruimte. Zo kan de toekomstige eigenaar de verdieping volledig afstemmen op zijn of haar levensstijl. Een volledige badkamer en een aparte wasruimte completeren deze verdieping en voegen zowel flexibiliteit als functionaliteit toe.

De Garden Triplex strekt zich uit over drie royale woonlagen en combineert vier slaapkamers, vier volledige badkamers, ruime woon- en recreatieruimten en uitzonderlijke privé-buitenruimten. Zo biedt de woning de proporties en veelzijdigheid van wonen in een townhouse, binnen een doordacht ontworpen condominium.

361 Union Street ligt in het hart van Carroll Gardens, omringd door de kenmerkende, met bomen omzoomde brownstoneblokken, historische architectuur en het uitgesproken dorpsachtige karakter van de buurt. Op slechts enkele momenten van de cafés, restaurants, boetieks en dagelijkse voorzieningen aan Smith en Court Streets ligt de woning bovendien dicht bij het geliefde Carroll Park en de jaarlijkse Sunday Greenmarket. Buurtfavorieten zoals Frankies 457 Spuntino, Lucali en F&F Pizzeria maken allemaal deel uit van het omliggende culinaire aanbod. Met het F/G-station Carroll Street om de hoek combineert deze locatie de intimiteit en charme van het typisch Brooklynse brownstonekarakter met uitzonderlijk gemakkelijke toegang tot de rest van de stad.

De volledige voorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de Sponsor (dossiernummer: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)