Добро пожаловать в садовый триплекс по адресу: 361 Union Street

4 спальни 4 полноценных ванные комнаты Три уровня Благоустроенный сад

Входя через классическое крыльцо из коричневого камня в стиле неогрек, вы попадаете на представительный парадный этаж Garden Triplex — основной уровень для проживания и приема гостей. Высокие потолки, прекрасные полы из белого дуба и обилие естественного света сразу создают ощущение простора.

Из вестибюля вы проходите в элегантно оформленную кухню с изготовленными на заказ шкафами из теплого дуба и столешницами из камня Calacatta с выразительными угольно-серыми прожилками. Вместительный остров обеспечивает большое рабочее пространство, места для хранения и сидения, а природное тепло дуба и выразительность камня формируют изысканную палитру материалов, продолжающуюся во всем интерьере. Кухня оснащена премиальной техникой, центральное место среди которой занимают индукционная варочная панель и духовой шкаф Bertazzoni, seamlessly интегрированные в мебель для создания чистого и продуманного облика.

Далее находится просторная гостиная-столовая, прекрасно подходящая как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Четко обозначенные зоны предназначены для отдыха и приема пищи. В задней части комнаты двери ведут прямо на собственную террасу — привлекательное продолжение жилого пространства и идеальное место с видом на расположенный ниже сад. Исключительно просторный сад позволяет создать отдельные зоны для обедов на открытом воздухе, отдыха и игр, а также разбить пышные зеленые насаждения, превращая его в полноценное продолжение жилых и гостевых пространств дома. Спальня и полноценная ванная комната завершают этот уровень, обеспечивая гибкость использования: здесь можно разместить гостей, домашний офис или дополнительную спальню.

Этажом ниже расположен приватный спальный уровень. Здесь главная спальня выходит окнами в сторону сада и располагает гардеробной и прекрасно отделанной ванной комнатой en suite. Крупноформатный белый мрамор с тонкими серыми прожилками облицовывает душевую и продолжается в изготовленной на заказ нише с мраморной отделкой. Полированные хромированные смесители и скрытые элементы управления душем придают этому спа-пространству индивидуальный и минималистичный вид.

Двойная раковина из натурального дуба, вдохновленная мебельным дизайном, добавляет теплоту и подчеркивает мастерство исполнения: фасады шкафов из плетеного ротанга, скульптурные фасады ящиков, врезные раковины и безупречная белая каменная столешница. Две дополнительные спальни и полноценная ванная комната завершают этот уровень.

Самый нижний уровень еще больше расширяет жилое пространство благодаря впечатляющей комнате отдыха длиной более 9 метров. Ее масштаб позволяет использовать помещение по-разному: здесь достаточно места для медиазоны, игровой комнаты, домашнего спортзала, офиса или дополнительного пространства для приема гостей. Будущие владельцы смогут адаптировать этот этаж под свой образ жизни. Полноценная ванная комната и отдельная прачечная завершают уровень, добавляя функциональности и гибкости.

Расположенный на трех просторных уровнях, Garden Triplex объединяет четыре спальни, четыре полноценные ванные комнаты, большие жилые помещения и комнату отдыха, а также исключительные приватные открытые пространства, предлагая масштаб и универсальность таунхауса в тщательно спроектированной кондоминиумной резиденции.

Расположенный в самом сердце Carroll Gardens, дом по адресу 361 Union Street окружен характерными для района кварталами с обсаженными деревьями домами из коричневого камня, исторической архитектурой и особой атмосферой небольшого уютного города. В нескольких минутах находятся кафе, рестораны, бутики и все необходимое для повседневной жизни на улицах Smith и Court, а также любимый жителями Carroll Park с его традиционным воскресным фермерским рынком Greenmarket, работающим круглый год. Среди популярных ресторанов поблизости — Frankies 457 Spuntino, Lucali и F&F Pizzeria. Станция Carroll Street линий F/G находится буквально за углом, поэтому это место сочетает камерность и очарование классического Бруклина с домами из коричневого камня и исключительно удобный доступ к остальным районам города.

Полные условия изложены в плане предложения, доступном у спонсора проекта (номер дела: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)