361 Union Street의 가든 트리플렉스에 오신 것을 환영합니다

침실 4개 욕실 4개 3개 층 조경 정원

클래식한 네오 그렉 양식의 브라운스톤 계단을 통해 들어서면, 가든 트리플렉스는 우아한 팔러 플로어의 주요 거실 및 엔터테인먼트 공간으로 이어집니다. 높은 천장, 아름다운 화이트 오크 바닥, 풍부한 자연 채광이 어우러져 들어서는 순간부터 탁월한 규모감을 선사합니다.

현관에서 이어지는 내부에는 맞춤 제작한 따뜻한 오크 캐비닛과 차콜 그레이 색상의 결이 돋보이는 칼라카타 스톤으로 완성된 아름다운 주방이 자리합니다. 넉넉한 크기의 아일랜드는 충분한 작업 공간과 수납공간, 좌석을 제공하며, 오크의 자연스러운 따뜻함과 개성 있는 스톤 소재가 세련된 소재 팔레트를 완성해 집 전체로 이어집니다. 주방에는 프리미엄 가전 패키지가 갖춰져 있으며, 베르타조니 인덕션 쿡탑과 오븐이 중심을 이룹니다. 가전은 캐비닛에 매끄럽게 통합되어 깔끔하고 세심하게 마감되었습니다.

그 너머로 펼쳐지는 넓은 거실과 다이닝룸은 일상생활과 손님 초대를 모두 수용할 수 있는 넉넉한 비율을 자랑하며, 모임과 식사를 위한 공간이 명확하게 구분되어 있습니다. 뒤편의 문을 열면 전용 데크로 바로 연결됩니다. 생활 공간의 매력적인 확장 공간이자 아래 정원을 내려다볼 수 있는 이상적인 장소입니다. 뛰어난 규모를 자랑하는 정원에는 야외 식사, 휴식, 놀이, 울창한 조경을 위한 각기 다른 공간을 마련할 수 있는 충분한 여유가 있어, 집의 생활 및 엔터테인먼트 공간을 진정으로 확장해 줍니다. 침실과 욕실이 이 층을 완성하며, 게스트룸, 홈 오피스 또는 추가 침실 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

한 층 아래에는 전용 침실 층이 마련되어 있습니다. 이곳의 프라이머리 스위트는 정원을 바라보도록 배치되었으며, 워크인 클로짓과 아름답게 마감된 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 섬세한 회색 결이 돋보이는 대형 화이트 마블이 샤워 공간 전체를 감싸고, 맞춤 제작한 대리석 마감의 오목한 수납공간으로 이어집니다. 폴리시드 크롬 수전과 매립형 샤워 컨트롤이 스파를 연상시키는 공간에 정제되고 미니멀한 마감을 더합니다.

가구에서 영감을 받은 내추럴 오크 소재의 더블 세면대는 따뜻함과 장인정신을 더합니다. 직조 케인 전면 캐비닛, 조각적인 서랍 전면, 언더마운트 세면대, 깔끔한 화이트 스톤 상판으로 완성되었습니다. 두 개의 추가 침실과 욕실이 이 층을 완성합니다.

가장 아래층에는 길이 30피트가 넘는 인상적인 레크리에이션룸이 마련되어 집의 공간을 한층 더 확장합니다. 넉넉한 규모 덕분에 미디어 라운지, 놀이방, 피트니스룸, 홈 오피스 또는 추가 엔터테인먼트 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 미래의 소유자는 자신의 라이프스타일에 맞게 이 층을 구성할 수 있습니다. 욕실과 별도의 세탁실이 이 층을 완성해 유연성과 실용성을 더합니다.

세 개의 넉넉한 층에 걸쳐 자리한 가든 트리플렉스는 침실 4개, 욕실 4개, 넓은 거실 및 레크리에이션 공간, 뛰어난 전용 야외 공간을 한데 아우릅니다. 세심하게 설계된 콘도미니엄 레지던스 안에서 타운하우스 생활의 넉넉한 비율과 다채로운 활용성을 제공합니다.

캐럴 가든스의 중심부에 위치한 361 Union Street는 이 지역을 대표하는 가로수가 늘어선 브라운스톤 거리, 역사적인 건축물, 그리고 특유의 마을 같은 분위기에 둘러싸여 있습니다. Smith Street와 Court Street의 카페, 레스토랑, 부티크, 일상생활에 필요한 편의시설이 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 사랑받는 캐럴 파크와 연중 운영되는 일요일 그린마켓도 가까이 있습니다. Frankies 457 Spuntino, Lucali, F&F Pizzeria 등 지역의 인기 레스토랑도 주변 미식 문화를 이루고 있습니다. 모퉁이 바로 앞에 Carroll Street F/G역이 있어, 전형적인 브라운스톤 브루클린의 친밀함과 매력을 누리면서도 도시 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

전체 계약 조건은 스폰서가 제공하는 오퍼링 플랜에서 확인할 수 있습니다(파일 번호: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)