Welkom bij Residence nr. 1B aan 93 Wyckoff Street

3 slaapkamers 2,5 badkamers Duplex Privétuin met landschapsarchitectuur

Parkeerplaats op eigen titel beschikbaar voor afzonderlijke aankoop

Residence nr. 1B aan 93 Wyckoff Street is een zorgvuldig ontworpen duplex met drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer, met prachtig uitgewerkte interieurs, royale afmetingen en een uitgestrekte, privétuin van 703 square feet met landschapsarchitectuur, in het hart van Boerum Hill.

Door de gehele woning vormen vloeren van wit eikenhout een warme, natuurlijke basis, aangevuld met maatwerkbetimmering. De belangrijkste woonverdieping beschikt over een uitnodigende woon- en eetruimte die naadloos overgaat in een fraai ingerichte keuken. Maatwerkkasten, een royaal werkblad en veel opbergruimte worden aangevuld met een hoogwaardige geïntegreerde apparatuurset, waaronder een inductiekookplaat en oven van Bertazzoni. Een groot kookeiland biedt extra werkruimte en zitplaatsen en vormt zo een natuurlijke ontmoetingsplek voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

De drie slaapkamers zijn zorgvuldig verdeeld over de belangrijkste woonverdieping en bieden flexibiliteit voor een gezin, gasten of een afzonderlijk thuiskantoor. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een rustig uitzicht op de tuin, een inloopkast en een prachtig ingerichte en-suite badkamer. De hoofdbadkamer is afgewerkt met marmeren tegels in visgraatmotief, grote witte marmeren tegels met subtiele grijze aders in de douche en een dubbele wastafel, vervaardigd uit eikenhout en afgewerkt met wit marmer. De badkamer biedt een verfijnde, spa-achtige omgeving. De twee overige slaapkamers op deze woonverdieping zijn ruim bemeten. De tweede volledige badkamer is voorzien van bijpassende marmeren afwerkingen en wandlampen van albast.

De belangrijkste woonverdieping onderscheidt zich verder door de directe toegang tot de privé-, aangelegde tuin, die een natuurlijke uitbreiding vormt van de leefruimtes voor het ontvangen van gasten. De tuin is zorgvuldig ontworpen met beplanting en afzonderlijke gedeelten om te dineren en te ontspannen en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid bruikbare buitenruimte en een welkome mate van privacy in het hart van Brooklyn.

Beneden biedt een royale recreatieruimte uitzonderlijke flexibiliteit als tweede leefruimte, mediaruimte, speelkamer, thuiskantoor of een combinatie daarvan. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zit- en activiteitenzones, terwijl het natuurlijke licht de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. Deze verdieping beschikt ook over een afzonderlijk gastentoilet, een speciale wasruimte met wasmachine en droger en extra bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit van de woning verder vergroot.

93 Wyckoff Street maakt deel uit van een condominium met zes woningen en brengt eigentijds design en doordacht wooncomfort naar een van de meest gevestigde wijken van Brooklyn.

Boerum Hill is geliefd vanwege de met bomen omzoomde straten met brownstones, de historische architectuur en de uitgesproken buurtse sfeer, en ligt toch op opmerkelijk korte afstand van Downtown Brooklyn en Manhattan. Smith Street en Atlantic Avenue bieden een uitzonderlijke verzameling restaurants, cafés, boetieks, speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het nabijgelegen Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights en Fort Greene het aanbod van de buurt nog verder uitbreiden.

Een parkeerplaats op eigen titel bij The Parking Club, gelegen aan 185 Pacific Street, is beschikbaar voor afzonderlijke aankoop. Neem contact op met het verkoopteam voor prijzen en aanvullende informatie.

De volledige voorwaarden zijn opgenomen in een offering plan dat verkrijgbaar is bij de Sponsor (dossiernummer: CD25-0377).

Welcome to Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street

3 Bedrooms 2.5 Bathrooms Duplex Private Landscaped Garden

Deeded Parking Spot Available for Separate Purchase

Residence No. 1B at 93 Wyckoff Street is a thoughtfully designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering beautifully considered interiors, generous proportions, and an expansive 703-square-foot private landscaped garden in the heart of Boerum Hill.

Throughout the residence, white oak hardwood floors establish a warm, natural foundation, complemented by custom millwork. The main living level features an inviting living and dining area that flows seamlessly into a beautifully appointed kitchen. Custom cabinetry, generous workspace, and ample storage are complemented by a premium integrated appliance package, including a Bertazzoni induction cooktop and oven. A substantial center island provides additional preparation space and seating, creating a natural gathering place for everyday living and entertaining.

Three bedrooms are thoughtfully layed out across the main living level, offering flexibility for family, guests, or a dedicated home office. The primary suite is positioned at the rear of the residence, enjoying a peaceful garden-facing outlook, a walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom. Finished with herringbone marble tile, large-format white marble with soft gray veining in the shower, and a double vanity crafted in oak and topped with white marble, the primary bathroom offers a refined, spa-like retreat. The two additional bedrooms on this level of the home are well sized. The secondary full bathroom features coordinating marble finishes and alabaster stone sconces.

The main living level is further distinguished by direct access to the private landscaped garden, creating a natural extension of the home's entertaining spaces. Thoughtfully designed with landscaping and distinct areas for dining and lounging, the garden offers an exceptional amount of usable outdoor space and a welcome sense of privacy in the heart of Brooklyn.

Downstairs, an expansive recreation room provides exceptional flexibility for a secondary living area, media room, playroom, home office, or a combination of uses. Generous proportions allow for multiple seating and activity areas, while natural light lends the space an open, inviting atmosphere. This level also features a separate powder room, a dedicated laundry area with washer and dryer, and additional storage, adding convenience and functionality to the home.

Set within a six-residence condominium, 93 Wyckoff Street brings contemporary design and considered living to one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Boerum Hill is beloved for its tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly neighborhood feel, all within remarkably easy reach of Downtown Brooklyn and Manhattan. Smith Street and Atlantic Avenue place an exceptional collection of restaurants, cafés, boutiques, specialty shops, and everyday conveniences close at hand, while nearby Cobble Hill, Carroll Gardens, Brooklyn Heights, and Fort Greene expand the neighborhood's offerings even further.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0377).