BINNEN-/BUITENLEVEN & FLEXIBELE INDELING VOOR LIVE/WORK-PROFESSIONALS.

Waar anders kunt u wonen, werken, gasten ontvangen en genieten van een enorme privébuitenruimte op de meest gewilde locatie van Brooklyn?

Welkom in dit ruime duplexappartement van 1.356 square feet, met meer dan 1.200 square feet aan privébuitenruimte, op slechts een halve straat van Smith Street! Deze privé en rustige oase bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Via een entreehal komt u in de open woon-/eetkamer en keuken, evenals in een slaapkamer. Alle vertrekken kijken uit op de binnenplaats door kamerhoge glazen deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De keuken beschikt over Italiaanse marmeren en granieten werkbladen en roestvrijstalen apparatuur. Op deze bovenverdieping bevindt zich een complete badkamer met ligbad en een garderobekast. Direct buiten de keuken ligt een terras, ideaal voor een ontspannen kop koffie en ontbijt in de ochtend. De enorme buitenruimte, die vanuit alle kamers toegankelijk is, is perfect voor het ontvangen van grote gezelschappen, dineren en ontspannen in een hangmat. Er is onbeperkt ruimte om te tuinieren….

De benedenverdieping beschikt over een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, met een toiletruimte, een grote op maat gemaakte inbouwkast en extra bergruimtes. Ook bevinden zich hier een wasmachine en droger.

Onder het grote terras bevindt zich nog een kamer met toiletruimte, die momenteel wordt gebruikt als kunstatelier en gastenverblijf.

Het appartement beschikt over afzonderlijke voorzieningen voor verwarming en warm water, evenals centrale airconditioning van Mitsubishi met een mini-splitsysteem.

Het boetiekappartementengebouw met acht woningen beschikt over een gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht. Om de hoek bevinden zich openbaar vervoer, Smith Street en Court Street, winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, parken en scholen. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden en Mia’s Brooklyn Bakery — om er maar een paar te noemen.

Lage maandelijkse lasten.

De eigenaar doet geen uitspraken over het wettelijke gebruik van de kamers op de benedenverdieping. In het verkoopplan van het gebouw zijn deze ruimtes aangeduid als bergruimtes. Raadpleeg uw architect en advocaat voor informatie over de regelgeving met betrekking tot het gebruik van de bergruimte.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room