Woning 802 in The Boerum is een verfijnde woning met drie slaapkamers en tweeënhalve badkamer, verdeeld over 1.705 square feet. Gelegen in een van de meest gerespecteerde fullserviceappartementencomplexen van Boerum Hill, combineert de woning hoogwaardig eigentijds design met moeiteloos dagelijks comfort.

De royale ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en omlijsten de grote leefruimte, die een vloeiend middelpunt vormt voor ontvangsten en ontspanning. De ruimte sluit direct aan op een keuken die is ontworpen voor serieus kookwerk, met maatwerkkeukenkasten van Valcucine, een opvallend watervaleiland, volledig geïntegreerde hoogwaardige apparatuur en ingetogen beslag in gunmetal.

De indeling geeft prioriteit aan privacy door de slaapvertrekken van elkaar te scheiden. Aan de ene zijde fungeert de primaire suite als een rustige retreat, compleet met een inloopgarderobe op maat van California Closets en een en-suite badkamer, afgewerkt met tijdloze, tactiele materialen. In een afzonderlijke vleugel delen twee extra slaapkamers een prachtig gedetailleerde badkamer, terwijl een aparte toiletruimte discreet is aangebracht voor gasten.

In de hele woning zorgen brede vloerdelen van wit eiken, klimaatregeling met meerdere zones, een wasmachine en droger in de woning en diepe bergruimtes voor praktisch comfort.

Bij de woning hoort een eigen privéberging — een uitzonderlijk waardevolle voorziening, aangezien niet iedere woning in het gebouw over opslagruimte beschikt. De zeer gewilde berging biedt extra ruimte voor seizoensgebonden spullen, bagage, sportuitrusting en andere bezittingen, zodat de woning georganiseerd en opgeruimd blijft.

**Het gebouw**

The Boerum, ontworpen door Flank Architecture met interieurs van Gachot Studios, staat bekend om zijn verfijnde, contextgerichte ontwerp. Het gebouw biedt een uitstekend beheerde woonomgeving, ondersteund door een 24-uurs bemande lobby en een resident manager. Tot de voorzieningen behoren een volledig uitgeruste fitnessruimte, een speciale speelkamer voor kinderen, een lounge voor bewoners en een aangelegd dakterras met een buitenkeuken en eetruimtes. Koelopslag, fietsenstalling en parkeergelegenheid op het terrein — waarbij individuele plaatsen incidenteel beschikbaar komen voor aankoop of huur — completeren het aanbod van het gebouw.

**De buurt**

De ligging op het kruispunt van Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill en Downtown Brooklyn biedt directe toegang tot de meest gevestigde culturele en culinaire bezienswaardigheden van de wijk. Klassieke straten met brownstones leiden naar onafhankelijke boetieks, ambachtelijke cafés, BAM en het Barclays Center. Brooklyn Bridge Park en de waterkant bevinden zich op korte loopafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ongeëvenaard: de metrolijnen 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B en Q bevinden zich allemaal in de nabijheid, waardoor het reizen naar Manhattan opmerkelijk eenvoudig is.

Woning 802 biedt een zeldzame kans om een zorgvuldig ontworpen woning te verwerven in een gebouw dat het moderne wonen in Brooklyn definieert — waar tijdloze architectuur, uitzonderlijke voorzieningen en een centrale ligging samenkomen.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.