$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867
Property Description « Dutch »
Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik, gelegen aan de drukke Jamaica Avenue in het hart van Richmond Hill. Dit pand beschikt over een restaurant op de begane grond met kelderruimte en twee appartementen op de tweede verdieping, wat meerdere inkomstenstromen oplevert en een jaarlijkse bruto-inkomst van ongeveer $83.000.
Het pand staat op een perceel van ongeveer 19 x 81 voet, met een gebouwoppervlak van ongeveer 19 x 65 voet, en heeft de bestemmingsclassificatie R6A / C2-4.
De begane grond en kelder worden momenteel verhuurd aan een restaurant dat $3.530 per maand betaalt. De commerciële huurder is tevens verantwoordelijk voor de onroerendgoedbelasting en waterkosten van het gehele gebouw. De huidige huurovereenkomst loopt binnenkort af, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om een verlenging te onderhandelen of andere verhuurmogelijkheden te onderzoeken.
De tweede verdieping bestaat uit twee wooneenheden:
De huurders van de wooneenheden betalen hun eigen elektriciteits- en gaskosten. De wooneenheden kunnen leeg worden opgeleverd, wat de nieuwe eigenaar extra flexibiliteit biedt.
De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer $6.645 en wordt momenteel door de commerciële huurder betaald.
Direct gelegen aan Jamaica Avenue, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt. Een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand voor gemengd gebruik met gevestigde inkomsten, lage eigenaarskosten en toekomstige flexibiliteit op het gebied van verhuur, op een toplocatie voor commercieel vastgoed in Queens.
MLS#
1051867
Details
2 gezin, 3 slaapkamer, 2 badkamer, airconditioning (DOM): 38 days
Bouwjaar
1920
Belastingen
$6,279
Airconditioning
Muur-airco
Kelder
Volledige kelder
Bus
0 minuten: Q56
5 minuten: Q10, Q54, QM18
7 minuten: Q55
8 minuten: Q24
10 minuten: Q41
Metro
2 minuten: J, Z
10 minuten: E
Trein
0.7 mijlen: "Kew Gardens"
0.9 mijlen: "Jamaica"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Uitstekende beleggingsmogelijkheid voor gemengd gebruik, gelegen aan de drukke Jamaica Avenue in het hart van Richmond Hill. Dit pand beschikt over een restaurant op de begane grond met kelderruimte en twee appartementen op de tweede verdieping, wat meerdere inkomstenstromen oplevert en een jaarlijkse bruto-inkomst van ongeveer $83.000.
Het pand staat op een perceel van ongeveer 19 x 81 voet, met een gebouwoppervlak van ongeveer 19 x 65 voet, en heeft de bestemmingsclassificatie R6A / C2-4.
De begane grond en kelder worden momenteel verhuurd aan een restaurant dat $3.530 per maand betaalt. De commerciële huurder is tevens verantwoordelijk voor de onroerendgoedbelasting en waterkosten van het gehele gebouw. De huidige huurovereenkomst loopt binnenkort af, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om een verlenging te onderhandelen of andere verhuurmogelijkheden te onderzoeken.
De tweede verdieping bestaat uit twee wooneenheden:
De huurders van de wooneenheden betalen hun eigen elektriciteits- en gaskosten. De wooneenheden kunnen leeg worden opgeleverd, wat de nieuwe eigenaar extra flexibiliteit biedt.
De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer $6.645 en wordt momenteel door de commerciële huurder betaald.
Direct gelegen aan Jamaica Avenue, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer in de buurt. Een aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand voor gemengd gebruik met gevestigde inkomsten, lage eigenaarskosten en toekomstige flexibiliteit op het gebied van verhuur, op een toplocatie voor commercieel vastgoed in Queens.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish