Residence 4F is een ruime woning met twee slaapkamers, royale afmetingen, veel natuurlijk licht en een flexibele indeling, midden in het Theater District.

Het appartement is onlangs opgefrist en beschikt over opnieuw afgewerkte hardhouten vloeren, een nieuwe verflaag en enkele nieuwe apparaten. De royale woon- en eetruimte wordt omlijst door hoge plafonds en ramen op het oosten, wat zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte met volop plek voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

Ook de ruime hoofdslaapkamer ligt op het oosten en biedt plaats aan een kingsize bed, extra meubels en een aparte werkplek voor thuiswerken. De tweede slaapkamer kan naar wens worden gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor, logeerkamer of zitkamer.

De keuken met raam biedt veel kastruimte en werkblad, terwijl de badkamer met raam extra daglicht en ventilatie heeft. Verspreid door het appartement is er uitstekende kastruimte met volop opbergmogelijkheden. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine en droger, wat voor extra gemak zorgt.

316 West 47th Street is een kleinschalige HDFC-coöperatie met 12 appartementen en uitzonderlijk lage maandelijkse servicekosten. Bewoners hebben toegang tot een gedeelde tuin aan de achterzijde, een rustige buitenruimte voor gezamenlijk gebruik, en tot extra bergruimte in de kelder. Katten zijn toegestaan, met een maximum van twee per appartement; honden zijn niet toegestaan. Vaatwassers zijn niet toegestaan. Schenken is toegestaan. De woning moet als hoofdverblijf worden gebruikt.

Volgens de HDFC-richtlijnen zijn de maximale huishoudinkomens:

$130,440 voor één persoon

$149,160 voor twee personen

$167,760 voor drie personen

$186,360 voor vier personen

De woning ligt aan een met bomen omzoomde straat in Midtown West, met gemakkelijke toegang tot het Theater District, Hell’s Kitchen en enkele van de beste restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels in de buurt. Ook Central Park, Columbus Circle en meerdere metrolijnen liggen op korte afstand, waardoor u gemakkelijk door heel Manhattan reist.

Sommige foto’s zijn virtueel ingericht.

Residence 4F is a spacious two-bedroom home offering generous proportions, abundant natural light, and a flexible layout in the heart of the Theater District.

Recently refreshed, the apartment features refinished hardwood floors, a fresh coat of paint, and select new appliances. The expansive living and dining area is framed by high ceilings and east-facing windows, creating a bright and comfortable space with plenty of room for both everyday living and entertaining.

The generously sized primary bedroom also enjoys an eastern exposure and offers ample space for a king-size bed, additional furniture, and a dedicated work-from-home area. The second bedroom provides flexibility for use as a bedroom, home office, guest room, or den.

A windowed kitchen offers generous cabinetry and workspace, while the windowed bathroom brings additional natural light and ventilation. Excellent closet space throughout the apartment provides ample storage, and an in-unit washer/dryer hookup adds further convenience.

316 West 47th Street is an intimate 12-unit HDFC co-op with exceptionally low monthly maintenance. Residents enjoy access to a shared rear garden area, offering a quiet outdoor space for shareholder use, as well as additional storage in the basement. Cats are permitted, with a maximum of two per apartment; dogs are not permitted. Dishwashers are not permitted. Gifting is permitted. This must be a primary residence.

HDFC guidelines, maximum household incomes are:

$130,440 for one person

$149,160 for two people

$167,760 for three people

$186,360 for four people

Positioned on a tree-lined block in Midtown West, the residence offers convenient access to the Theater District, Hell's Kitchen, and some of the neighborhood's best dining, entertainment, and shopping. Central Park, Columbus Circle, and multiple subway lines are also within easy reach, providing convenient connectivity throughout Manhattan.

Some photos are virtually staged.