Welkom op 349 West 44th Street, appartement 5FE: een charmant, zonnig en gerenoveerd appartement met één slaapkamer in een vooroorlogs coöperatiegebouw, gelegen aan een met bomen omzoomde straat in het hart van het bruisende Hell’s Kitchen, op slechts één blok ten westen van Manhattans beroemde Theater District.

Dit heerlijke appartement met één slaapkamer en één badkamer biedt dankzij de uitstekende staat en het doordachte ontwerp een warme en uitnodigende sfeer. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een klassiek gebouw zonder lift en beschikt over een woonkamer op het zuiden, die volop licht binnenlaat, plafonds van 2,74 meter hoog, vernieuwde werkbladen en keukenkastjes, nieuwe hardhouten vloeren, een gezellige slaapkamer met een inbouwkast en een prachtig onlangs gerenoveerde badkamer met raam, marmeren tegelvloer, glazen douchecabine en nieuw wastafelmeubel. In het hele appartement is bovendien de plafondverlichting vernieuwd. Huisdieren zijn toegestaan, waardoor deze woning klaar is om ook uw trouwe viervoeters te verwelkomen en iedereen zich meteen thuis te laten voelen.

Buiten kunt u genieten van de rustige binnenplaats van het gebouw—een perfecte oase om te ontspannen en de sfeer van de buurt in u op te nemen. In het gebouw bevindt zich een wasruimte en er zijn bergruimtes te huur, hoewel er momenteel mogelijk een wachtlijst is. Onderverhuur is toegestaan na twee jaar eigendom.

U woont hier bijzonder gunstig met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer: op de hoek bevindt zich een ingang naar het enorme metrocomplex van Times Square, met toegang tot de A-, C-, E-, N-, Q-, R-, 1-, 2-, 3- en 7-lijnen, evenals verschillende buslijnen. Voor vervoer naar New Jersey ligt het Port Authority Bus Terminal slechts enkele straten zuidelijk. Ook het geweldige Theater District van New York, de levendige restaurantscene langs 9th Avenue en diverse andere culturele bezienswaardigheden bevinden zich op korte afstand.

Mis uw kans niet om van deze uitzonderlijke coöperatiewoning uw nieuwe thuis te maken. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek alles wat 349 West 44th Street, appartement 5FE, te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te verwelkomen!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!