ZONOVERGOTEN, VOLLEDIG GERENOVEERD EENKAMERAPPARTEMENT MET UITZONDERLIJK LAGE MAANDELIJKSE LASTEN

Uitzonderlijk veel zonlicht, een weids uitzicht op de lucht, privacy en een uiterst zorgvuldige totaalrenovatie komen samen in dit prachtig ontworpen eenkamerappartement in het hart van Hell’s Kitchen. Met maandelijkse onderhoudskosten van slechts $382 is dit een zeldzame kans om een volledig instapklaar huis in Manhattan te bezitten met uitzonderlijk lage maandelijkse lasten.

Het appartement beschikt over overvloedig natuurlijk licht, plafonds van circa 3 meter hoog, massiefhouten vloeren, kroonlijsten en een verfijnde renovatie die door de hele woning is doorgevoerd. De keuken voor kookliefhebbers is uitgerust met een Italiaans gasfornuis met oven, een Bosch-vaatwasser en hoogwaardige Porcelanosa-tegels, geïmporteerd uit Spanje. De badkamer is afgewerkt met bijpassende Porcelanosa-tegels. Mirage-vloeren van massief esdoornhout, geïmporteerd uit Canada, sierlijsten en afwerking van massief hout en een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem maken de woning compleet.

Het appartement kan ook volledig gemeubileerd worden gekocht, inclusief de hoogwaardige meubels en decoratie die op de foto’s te zien zijn. Dit biedt een werkelijk volledig instapklare mogelijkheid.

646 Ninth Avenue is een kleinschalig, uitstekend onderhouden coöperatief gebouw uit de vooroorlogse periode, met slechts 14 woningen en een indrukwekkend pakket aan voorzieningen. Bewoners kunnen gebruikmaken van een aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline, een natte bar en meubels van Restoration Hardware; een aangelegde achtertuin; een eigen berging voor elke woning, inclusief fietsenstalling; een virtuele portier met toegang via smartphone; een gerenoveerde lobby en gerenoveerde gangen; en een wasruimte met Samsung-stoomwasmachines en -drogers.

Gas en het gebruik van de wasruimte zijn inbegrepen in de opmerkelijk lage maandelijkse onderhoudskosten van $382. Een kabel- en internetpakket voor het gebouw is beschikbaar voor $72 per maand.

De woning ligt tussen West 45th en 46th Street en wordt omringd door het beste wat Hell’s Kitchen en Midtown te bieden hebben: Broadwaytheaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, uitgaansgelegenheden en uitstekende openbaarvervoersverbindingen bevinden zich allemaal in de buurt.

HDFC: Het appartement moet als hoofdverblijf van de koper worden gebruikt. Kopers zijn onderworpen aan inkomensgrenzen van 165% van het AMI, momenteel $196.020 voor één persoon en $223.905 voor twee personen. Schenkingen zijn toegestaan en huisdieren zijn welkom in het gebouw.

Een zeldzame combinatie van overvloedig zonlicht en een weids uitzicht op de lucht, privacy, instapklare staat, uitstekende voorzieningen in een kleinschalig gebouw, een toplocatie in Manhattan en buitengewoon lage maandelijkse lasten.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.