ЗАЛИТАЯ СОЛНЦЕМ, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НИЗКИМИ РАСХОДАМИ НА СОДЕРЖАНИЕ

Исключительное количество солнечного света, открытое небо, уединённость и тщательно выполненная реконструкция — всё это сочетается в этой прекрасно спроектированной однокомнатной квартире в самом сердце района Хеллс-Китчен. При ежемесячной плате за содержание всего 382 доллара это редкая возможность приобрести полностью готовое к заселению жильё на Манхэттене с исключительно низкими расходами на содержание.

В квартире много естественного света, потолки высотой 3 метра, массивный деревянный пол, потолочные карнизы и изысканная отделка, выполненная в едином стиле. Кухня шеф-повара оснащена итальянской газовой варочной панелью и духовкой, посудомоечной машиной Bosch и высококачественной плиткой Porcelanosa, импортированной из Испании. В ванной комнате использована соответствующая плитка Porcelanosa, а пол из цельного клёна Mirage, импортированного из Канады, отделка и карнизы из массива дерева, а также встроенная аудиосистема Sonos дополняют интерьер.

Квартира также может быть приобретена полностью меблированной — с представленной на фотографиях высококачественной мебелью и предметами декора, что делает это предложение по-настоящему готовым к немедленному заселению.

646 Ninth Avenue — это небольшой, прекрасно ухоженный кооперативный дом довоенной постройки всего на 14 квартир с впечатляющим набором удобств. Жильцы могут пользоваться озеленённой террасой на крыше с панорамным видом на городской силуэт, мокрым баром и мебелью Restoration Hardware; благоустроенным задним садом; индивидуальными кладовыми для каждой квартиры, включая места для хранения велосипедов; виртуальным консьержем с доступом через смартфон; отремонтированными вестибюлем и коридорами; а также прачечной со стиральными и сушильными машинами Samsung с функцией обработки паром.

Газ и услуги прачечной включены в исключительно низкую ежемесячную плату за содержание в размере 382 долларов. Пакет услуг кабельного телевидения и интернета в доме доступен за 72 доллара в месяц.

Расположенная между Западной 45-й и 46-й улицами, квартира окружена всем лучшим, что могут предложить Хеллс-Китчен и Мидтаун: театрами Бродвея, парком у реки Гудзон, ресторанами, кафе, ночной жизнью и удобным общественным транспортом.

HDFC: Квартира должна использоваться покупателем в качестве основного места жительства. Для покупателей действуют ограничения по доходу — 165% от AMI; в настоящее время это 196 020 долларов для одного человека и 223 905 долларов для двух человек. Дарение разрешено, здание подходит для проживания с домашними животными.

Редкое сочетание невероятного количества солнечного света и открытого неба, уединённости, полностью готового состояния, превосходных удобств в доме бутикового формата, престижного расположения на Манхэттене и чрезвычайно низких расходов на содержание.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.