햇살이 가득하고 완벽하게 리노베이션된 침실 1개 아파트, 탁월하게 낮은 월 유지비

탁월한 햇빛과 탁 트인 하늘, 프라이버시, 그리고 세심한 전면 리노베이션이 어우러진 아름답게 설계된 침실 1개 아파트입니다. 헬스 키친 중심부에 위치한 이 주택은 월 관리비가 단 $382에 불과해, 별도의 손질 없이 바로 입주할 수 있는 맨해튼 주택을 매우 낮은 유지비로 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

아파트에는 풍부한 자연광이 들어오며, 10피트 높이의 천장, 견고한 원목 바닥, 크라운 몰딩, 그리고 전체적으로 완성도 높고 세련된 리노베이션이 적용되어 있습니다. 셰프 키친에는 이탈리아산 가스 쿡탑과 오븐, Bosch 식기세척기, 스페인에서 수입한 고급 Porcelanosa 타일이 갖춰져 있습니다. 욕실에도 동일한 Porcelanosa 타일이 마감재로 사용되었으며, 캐나다에서 수입한 Mirage 솔리드 메이플 바닥재, 원목 트림과 몰딩, 내장형 Sonos 사운드 시스템이 주택의 완성도를 더합니다.

사진에 보이는 고급 가구와 인테리어 소품을 포함해 완전히 가구가 비치된 상태로도 구매할 수 있어, 진정한 턴키 입주가 가능한 기회입니다.

646 Ninth Avenue는 단 14세대만을 보유한 아늑하고 아름답게 관리된 전쟁 전 협동조합 건물로, 인상적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 입주민은 탁 트인 스카이라인 전망을 감상할 수 있는 조경 루프톱 데크, 웻 바와 Restoration Hardware 가구, 조경된 후면 정원, 자전거 보관 공간을 포함한 각 세대 전용 수납공간, 스마트폰으로 출입 가능한 가상 도어맨, 리노베이션된 로비와 복도, Samsung 스팀 세탁기와 건조기가 마련된 세탁실을 이용할 수 있습니다.

가스 요금과 세탁실 이용료는 놀라울 정도로 낮은 월 관리비 $382에 포함되어 있습니다. 건물 전용 케이블 및 인터넷 패키지도 월 $72에 이용할 수 있습니다.

West 45th Street와 46th Street 사이에 위치한 이 주택은 헬스 키친과 미드타운 최고의 명소들로 둘러싸여 있습니다. 브로드웨이 극장, 허드슨 리버 파크, 레스토랑, 카페, 나이트라이프, 편리한 교통편이 모두 가까운 거리에 있습니다.

HDFC: 아파트는 구매자의 주거 주택으로 사용해야 합니다. 구매자는 AMI의 165%에 해당하는 소득 제한을 적용받으며, 현재 기준으로 1인 가구는 $196,020, 2인 가구는 $223,905입니다. 증여를 통한 구매가 허용되며, 반려동물 동반도 가능합니다.

탁월한 햇빛과 탁 트인 하늘, 프라이버시, 완벽한 턴키 상태, 뛰어난 부티크 건물 편의시설, 최고의 맨해튼 입지, 그리고 매우 낮은 유지비가 드물게 결합된 주택입니다.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.