Uitzonderlijke kans om een volledig uitgeruste pizzeria over te nemen op een drukbezochte locatie in Manhattan, met uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. Deze veelzijdige onderneming beschikt over ongeveer 2.000 vierkante voet plus een volledige kelder, wat volop ruimte biedt voor de bedrijfsvoering, opslag en toekomstige groei. De verkoop omvat alle apparatuur in eigendom, een volledig uitgeruste pizzeria-inventaris ter waarde van ongeveer $60.000 en 3–4 televisies, waardoor dit een echte kant-en-klare kans is voor een eigenaar-exploitant of investeerder. Het huidige huurcontract loopt nog 8½ jaar, met daarnaast een verlengingsoptie van 5–6 jaar. De maandelijkse huur bedraagt $8.240 en stijgt jaarlijks slechts met 3%. De bedrijfskosten zijn gunstig: er is geen waterrekening, gas en elektriciteit bedragen gemiddeld ongeveer $1.750 per maand, er is geen afzonderlijke verwarmingsrekening, de verzekering bedraagt ongeveer $350 per negen maanden en de belastingen bedragen ongeveer $35 per maand, met een jaarlijkse verhoging van 3%. De onderneming genereert momenteel ongeveer $50.000 aan maandelijkse bruto-omzet, besteedt circa $2.000 per week aan voorraad en heeft loonkosten van ongeveer $2.500–$3.000. De ruimte is uitgerust met centrale airconditioning en verwarming en biedt uitzonderlijke flexibiliteit, aangezien deze kan worden omgebouwd tot vrijwel elk bedrijfsconcept. Dit maakt het een uitstekende kans om uw bedrijf te starten of uit te breiden in een van de drukste commerciële corridors van Manhattan.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.