Vrijstaand industrieel bakstenen magazijn met één verdieping, gelegen op een toplocatie in Long Island City. Uitstekend geschikt voor lichte productie, distributie, aannemers, handelsbedrijven of beveiligde opslag. Beschikt over 2.200 vierkante voet volledig open, kolomvrije binnenruimte met duurzame betonvloer, zware 220V-stroomvoorziening en vrije plafondhoogtes van 10 tot 13 voet. Inclusief een uiterst functionele laadruimte op straatniveau, die een naadloze in- en uitrijtoegang biedt voor standaard bakwagens, bestelwagens en pallets, rechtstreeks vanaf het eigen privéterrein. Omdat dit een faciliteit met één verdieping op straatniveau is, worden de kostbare, verplichte gemeentelijke inspectiekosten voor commerciële goederenliften en complexe laadinstallaties of -constructies volledig vermeden. Beschikt over een zeldzame omheinde privéoprit en -terrein van 1.431 vierkante voet, geschikt om ’s nachts veilig meer dan 6 bedrijfsvoertuigen te parkeren. De flexibele M1-3-bestemming staat een breed scala aan commerciële, groothandels- en industriële activiteiten toe. Ongeëvenaarde logistieke ligging: directe toegang tot de Queensboro Bridge, de Midtown Tunnel en de Long Island Expressway. Op slechts enkele minuten afstand van metrostation 21st St–Queensbridge (F). De huurder behoudt 100% operationele controle. Per direct beschikbaar.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.