Uitstekende investeringsmogelijkheid voor gemengd gebruik in het hart van Gravesend! 33 Avenue U is een goed onderhouden pand met vier wooneenheden en één commerciële ruimte, bestaande uit twee ruime appartementen met drie slaapkamers, twee appartementen met twee slaapkamers en een commerciële ruimte die momenteel wordt verhuurd aan een professionele spa. Het gebouw genereert jaarlijks $110.400 aan huurinkomsten; dit inkomensgenererende object biedt een sterke kasstroom en een aantrekkelijk groeipotentieel op lange termijn. Het pand staat op een perceel van 22' x 100' met een bebouwde oppervlakte van 20' x 65' en beschikt over 6 elektriciteitsmeters en 5 gasmeters. Dankzij de ligging op de drukke kruising van Avenue U en 86th Street profiteert het pand van uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangers en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waaronder de metrolijnen D en N en buslijnen B1, B3 en B4. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt slechts $13.190. Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten op een toplocatie in Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.