Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid in het hart van Boerum Hill/Gowanus. Dit zeldzame aanbod omvat een centraal gelegen perceel aan Butler Street, ideaal voor bouwers, investeerders of eindgebruikers die een op maat gemaakt residentieel of gemengd project willen realiseren (maximaal bebouwbaar oppervlak: circa 5.500 sq ft).

Gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden in een van de meest gewilde groeicorridors van Brooklyn.

De locatie wordt omringd door een dynamische mix van historische brownstones, boetiekappartementen en grootschalige nieuwbouwprojecten en biedt ongeëvenaard gemak. Atlantic Terminal, Barclays Center en de levendige winkel- en horecagebieden langs Smith St., Court St. en 5th Ave. bevinden zich op slechts enkele momenten afstand. Dankzij de gemakkelijke toegang tot meerdere metrolijnen (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) is reizen door heel NYC moeiteloos.

Geniet van de nabijheid van buurtfavorieten zoals Whole Foods, Trader Joe’s, het Gowanus Arts District en een scala aan cafés, restaurants en culturele locaties. Of u nu een boetiekproject of een langetermijninvestering plant, 192 Butler St. biedt locatie, levensstijl en onbeperkte mogelijkheden.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.