31 West 9th Street — Historisch herenhuis in de Gold Coast

Uitstekende locatie in Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Op slechts één blok van Washington Square Park ligt dit historische herenhuis aan een van de meest charmante en ingetogen voorname straten van Greenwich Village. West 9th Street doet zijn bijnaam Gold Coast eer aan: Victoriaanse straatlantaarns, seizoensgebonden beplanting en prachtig behouden architectuur creëren een sfeer die in Manhattan zeldzaam is. Een actieve buurtvereniging beschermt het karakter van de straat al lange tijd en zorgt ervoor dat deze rustig, goed onderhouden en tijdloos blijft.

Het gebouw is momenteel ingericht met zeven professionele kantoorruimtes, vier woonstudio’s en een penthouse voor de eigenaar op de bovenste verdieping. Het genereert een bruto jaarinkomen van $472.992 — een sterk rendement in een van de meest blijvend aantrekkelijke wijken van de stad. Voor de juiste eigenaar biedt het pand bovendien een aantrekkelijke mogelijkheid om te worden verbouwd tot een royaal herenhuis voor één gezin, een van de zeldzaamste en meest gewilde mogelijkheden in downtown Manhattan.

Of u nu een belegger bent die op zoek is naar stabiele inkomsten, of een koper die ervan droomt een herenhuis in Greenwich Village als thuis te kunnen noemen: 31 West 9th Street biedt de flexibiliteit, geschiedenis en locatie om beide visies werkelijkheid te maken.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.