Een visie die vijf jaar in de maak is geweest: welkom op 122 Waverly Place, een subliem meesterwerk dat in elk detail luxe uitstraalt, verdeeld over vijf indrukwekkende niveaus met een totale oppervlakte van circa 7.310 sq. ft. Gelegen aan een historisch, met bomen omzoomd blok, betovert deze zorgvuldig ontworpen, volledig gestript en gerenoveerde woning met drie buitengewone buitenruimtes van in totaal circa 1.925 sq. ft. Licht heerst in elke kamer en stroomt naar binnen door twee dakramen op de vijfde verdieping, die het hart van de woning verlichten.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een betoverende kroonluchter in het 30 voet hoge trappenhuis, die de volledige hoogte van het huis overspant. Naast de entree bevindt zich een toiletruimte, terwijl een imposante ingebouwde wijnwand tussen de toiletruimte en de lift staat. Een knusse zithoek nodigt uit, compleet met een sfeervolle elektrische haard.

In de strakke keuken voor fijnproevers wacht een culinair paradijs, voorzien van hoogwaardige Sub-Zero- en Wolf-apparatuur, maatwerk houtfineer, hoogglans Night Armor-kasten, beslag van Buster & Punch London, Caesarstone-werkbladen en verfijnd maatwerk-timmerwerk. Voel hoe de zon door de prachtige twee verdiepingen hoge glazen wand naar binnen valt terwijl u plaatsneemt op de op maat gemaakte, gestoffeerde zitbank in uw eetkeuken.

Wandel rustig naar het tuinterras, een heerlijk toevluchtsoord met een gasbarbecue, natte bar, vuurtafel en een privé verwarmd zwembad dat tevens dienstdoet als ontspannend zwemspa-bad. Aangrenzend bevindt zich een knusse zithoek rond de vuurtafel.

Op de tweede verdieping betreedt u de royale woonkamer. U zult direct de charme waarderen van de zichtbare bakstenen muren, aangevuld met een gashaard met een wand van Arabescato Antico-steen, Amuneal-wandplanken en een tv-opstelling. Een speciale wijnlounge voegt een element van elegantie en verfijning toe en vormt de perfecte ontmoetingsruimte. Maatwerkkasten verbergen discreet een tv en een volledig uitgeruste bar biedt extra gemak voor entertainment en ontspanning.

De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer en Caesarstone-werkbladen. De eerste slaapkamer is ingericht met een op maat gemaakt wit interieur en beschikt over tweepersoonsbedden met opbergruimte eronder, aangevuld met gestoffeerde wanden. Het hoogtepunt is de inloopkast met Gucci-behang en kamerhoge ramen.

De tweede slaapkamer beschikt over een royale inloopkast en een studeerruimte met bureau, behang met stripboeken en van achteren verlichte bekleding die de wanden met een zachte gloed verlicht.

Op de vierde verdieping wacht een wereld vol entertainment. De elegante studeerkamer met natte bar, ijsmachine en gunmetal-wandplanken beschikt bovendien over een eigen toiletruimte. Stap direct naar buiten op uw privé tweede buitenterras met fontein, verlichting en een vloer van Trex-planken.

De gastenkamer beschikt over een ensuite badkamer, een grote kast en een stijlvol gestoffeerde achterwand. Gespiegelde panelen met neerklapbare verlichting creëren een aangename sfeer.

Op de vijfde verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, verrijkt met van achteren verlichte Onyx-accenten, een warme elektrische haard, een naadloos geïntegreerde tv en handgemaakt Venetiaans pleisterwerk. Dit voortreffelijke toevluchtsoord baadt in natuurlijk licht en biedt betoverende uitzichten op de skyline van New York. De luxueuze badkamer omvat een prachtig ligbad met van achteren verlicht Onyx, een inloop-stoomdouche met een van kleur veranderend verlichtingssysteem en zes verkwikkende lichaamsjets. Tot de hoogtepunten behoren dubbele wastafels met stenen blad, een make-upmeubel en een ruime inloopkast.

Boven op dit architectonische meesterwerk onthult het terras op het getrapte dak adembenemende panoramische uitzichten van 360°, van de Freedom Tower tot het Empire State Building. Deze betoverende oase in de buitenlucht beschikt over een gemotoriseerd intrekbaar dakraam, een beloopbaar dakraam, ingebouwde zitplaatsen op maat en een volledig uitgeruste natte bar.

Daal af naar de wellnesskelder en betreed een wereld van verjonging. Omarm een gezonde levensstijl in de volledig uitgeruste fitnessruimte, laat u verwennen in de massage- en wellnessruimte en ontspan in uw eigen sauna. Een verfrissend koud dompelbad staat tot uw beschikking, terwijl de recreatieruimte voorzieningen biedt zoals een waterkraan, ijsmachine, handdoekverwarmer en tv.

A vision five years in the making , welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approx. 7,310 sq. ft. Poised on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering you are welcomed by a mesmerizing 30’ stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chef’s kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup. Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline. The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360° panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in your very own sauna. A refreshing cold plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.