Welkom in 21/22B aan 40 East 80th Street. Aan kosten is niet bespaard in deze prachtig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer, waar extra grote ramen vanuit vrijwel iedere kamer een vrij uitzicht over de stad omlijsten.

De onderste verdieping, op de 21e etage, wordt gevormd door een elegante formele eetkamer, woonkamer en bibliotheek, die zo zijn ingedeeld dat ze zowel bij het ontvangen van een groot gezelschap als tijdens intieme bijeenkomsten moeiteloos in elkaar overlopen. Twee terrassen — één op het oosten en één op het noorden, met uitzicht op Central Park — en een gastentoilet completeren deze verdieping.

De woonkeuken van de chef-kok baadt in het licht dankzij twee grote ramen en is uitgerust met een ontbij bar, een aparte eethoek, royale werkbladen en veel bergruimte. Er is een Sub-Zero-koelkast en een complete set apparaten van Miele en Viking. Achter een dubbele deur naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met wastafel, die rechtstreeks toegang biedt tot de dienstingang.

Boven, op de 22e verdieping, die eveneens bereikbaar is met de lift van het gebouw, bevindt zich de privé slaapverdieping. Deze bestaat uit een hoofdslaapkamer met eigen toegang tot een buitenruimte op het noorden en een extra grote, aparte kleedkamer. De badkamer van de hoofdslaapkamer beschikt over ramen, dubbele wastafels en een aparte inloopdouche. Beide overige slaapkamers hebben een eigen badkamer en grote ramen die voor overvloedig zonlicht zorgen. Het privéthuiskantoor maakt deze verdieping compleet.

Het vakmanschap is zichtbaar in elk detail: van de hardhouten vloeren en California Closets tot de bekabelde Sonos-systemen en de royale, verborgen ingebouwde bergruimte door de hele woning.

Gelegen in het hart van de Upper East Side, op slechts één blok van Central Park, biedt 40 East 80th Street een 24-uursportier, een inwonende gebouwbeheerder, een fietsenstalling, een wasruimte en privéberging. Pied-à-terres en onderverhuur zijn toegestaan. Financiering tot 75% is mogelijk en de doorverkoopbelasting van 2,5% wordt door de verkoper betaald.

Voor wie perfectie zoekt in een van de meest gewilde buurten van New York, is dit een zeldzame woning die u beslist moet zien.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.