??HET WORDT STEEDS BETER
TIJDLOOS, GERENOVEERD, STIJLVOL, RIANT VOOROORLOGS APPARTEMENT
TOPLOCATIE – PRACHTIG GEBOUW MET TUIN IN GEWILDE STRAAT
PERFECTE PIED-À-TERRE

Sommige eigenaren begrijpen het gewoon. Ze weten hoe ze de perfecte balans tussen klassiek en eigentijds kunnen treffen — tussen mooi en praktisch. Door deze woning met royale proporties en de uitstraling van een herenhuis smaakvol en doordacht te upgraden en te verbeteren, is een tijdloos huis met een nieuwe relevantie ontstaan.

Net als de buurt waarin deze prachtige ruime woning zich bevindt, is dit huis stevig verankerd in het verleden, maar volledig klaar voor de 21e eeuw: fotogeniek, zelfverzekerd en eigentijds. Dit geweldige adres ligt rustig en licht aan de zonnige kant van het geliefde gebouw, op enkele momenten van de gewilde Q-metrolijn en omringd door de beste cafés en winkels die hier in de buurt zijn ontstaan sinds de wijk een opfrisbeurt en metamorfose heeft ondergaan. Het komt zelden voor dat een woning tegelijkertijd met haar omgeving wordt gerenoveerd. Dit huis profiteert op prachtige wijze van beide nieuwe identiteiten.

De entreegalerij is een ruime, uitnodigende plek met volop wandruimte voor kunst, drie extra grote garderobekasten en een huiselijke sfeer die de toon zet voor deze goed ontworpen, ruimtelijke en aangename woning. Met hoge plafonds boven en fraai hardhout onder de voeten is de woonkamer royaal en elegant — een comfortabel middelpunt van dit vrolijke huis — met de heldere voordelen van twee grote ramen op het zuiden en een eethoek. De woning beschikt over een fraaie ingebouwde bar (met wijnkoelkast) en een volledig gerenoveerde keuken met raam, veel stenen werkbladruimte, voldoende kastruimte en hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur. Hier is het heerlijk gasten ontvangen en comfortabel wonen. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de slaapkamer van koninklijk formaat. Deze grote slaapkamer ligt op het zuiden, biedt voldoende ruimte voor een zithoek, is rustig en licht, heeft een goede kastruimte en beschikt over een aantrekkelijke marmeren badkamer met raam.

Deze bijzondere woning heeft een locatie waar u werkelijk mee kunt pronken: op één blok afstand ligt de Q-metrolijn en vlakbij stopt de 6-lijn. East 71st Street is het toonbeeld van een straat aan de Upper East Side — groen, charmant en voorzien van een aantrekkelijke architectonische uitstraling. Vrijwel alle culturele, culinaire, winkel-, entertainment- en fitnessbestemmingen in de omgeving liggen dichtbij, en de vriendelijke huismeester van deze woning houdt alles uitstekend op orde. Pakketten worden vakkundig afgehandeld, de fraaie lobby en gangen zijn perfect onderhouden en de gemeenschappelijke tuin van het gebouw is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een fietsenstalling, centrale wasserij en bergruimte is het leven hier goed georganiseerd, eenvoudig, gemakkelijk en plezierig.

Heel af en toe komen een woning en een locatie tegelijkertijd volledig tot hun recht — en precies op hetzelfde moment. Voor dit huis en deze buurt is dat perfecte moment nu.

(Kopers van een pied-à-terre zijn welkom. KATTEN toegestaan — honden niet welkom — sorry Rover…)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)