De Volney Residences op 23 East 74th Street is een van de meest vooraanstaande full-service coöperaties aan de Upper East Side, ideaal gelegen tussen Madison en Fifth Avenue aan een van de mooiste boomrijke straten van de buurt. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1920 in de elegante Italiaanse renaissancestijl, heeft dit voormalige residentiehotel opmerkelijke bewoners verwelkomd, waaronder Dorothy Parker en Lena Horne.

Omgebouwd tot een coöperatie in 1985, toont De Volney een statige kalkstenen gevel, een aangelegde ingang, een overdekte luifel en een elegante lobby met houten panelen die zijn tijdloze karakter weerspiegelt. Bewoners genieten van witte handschoen service met een 24-uurs portier, een prachtig ingerichte daktuin, een onlangs gerenoveerde wasruimte en de charme van originele architectonische details door het hele gebouw.

Een Zeldzame Kans

Een uitzonderlijke aanbieding om twee aangrenzende een-slaapkamer woningen te kopen, wat de mogelijkheid biedt om een opmerkelijk op maat gemaakt huis te ontwerpen met twee of drie slaapkamers. Of het nu gecombineerd wordt tot één uitgestrekte woning of behouden blijft als twee afzonderlijke appartementen, deze unieke aanbieding biedt buitengewone flexibiliteit.

De gecombineerde woning heeft alle hoofdkamers op het zuiden gericht, waardoor het huis gevuld is met prachtig natuurlijk licht. Architectonische hoogtepunten zijn de hoge 10-voet balkenplafonds, houten en visgraat vloeren en klassieke pre-war proporties. Beide badkamers zijn prachtig gerenoveerd met marmer, onyx, diepe ligbaden en verfijnde Europees geïnspireerde afwerkingen. De badkamer van eenheid 4F heeft een raam.

De appartementen bieden momenteel twee aparte ingangen en twee kitchenette's, waardoor de volgende eigenaar de bestaande indeling kan behouden of een naadloze op maat gemaakte woning kan creëren. De woning 4F heeft elegante kenmerken zoals Franse deuren, wandlampen, spiegels van muur tot muur, decoratieve wanden, gebogen wanden, dimbare verlichting, 9' plafonds en een prachtig uitzicht op bomen.

Hoewel veel woningen in De Volney met succes zijn samengevoegd, biedt de beschikbaarheid van aangrenzende A- en F-lijn appartementen een bijzonder zeldzame kans voor een veeleisende koper of creatieve ontwerper om een werkelijk uitzonderlijk huis aan de Upper East Side te creëren.

Gelegen één blok naar het westen, biedt Madison Avenue wereldwijde vlaggenschipwinkels en high-end ontwerpers, waaronder Ralph Lauren, Chanel, Prada en Armani. En beroemde eetgelegenheden zoals St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina en de nieuwe privéclubs Casa Tua en Maximes. Het meest opmerkelijke is het onderscheiden 5-sterrenrestaurant Caravaggio als onderdeel van de Volney Residences.

Maandelijkse Onderhoudskosten: Eenheid 4A maandelijkse $2.305 Eenheid 4F maandelijkse $2.215
65% Financiering Toegestaan

OPMERKING: Fotografie is van renderingen van hoe het huis er op zichzelf en met een gecombineerde eenheid uit kan zien; met minimaal 5 ramen in de dubbele woonkamer met gesplitste slaapkamers. Plattegrond volgt snel.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.